Fermette à vendre - Beauvechain (VAX78483)

460 000 €
Obtenir l'adresse Rue de Louvain 17
1320 Beauvechain Carte
Réf. Immovlan: VAX78483
Réf. vendeur: 4605897
4
270 m²
1
2
90 m²

Description

CAP SUD - Bien coup de cœur

Superbe fermette dans un bel environnement en pleine campagne.
Sise sur un terrain de 7,10 ares, celle-ci dispose d’un jardin et d’une terrasse orientés Ouest, d’une belle grange, d’un garage, d’un local chaufferie, d’un emplacement de parking extérieur, d’une cave voutée et d’un petit grenier aménageable.

La maison fait 400m² bruts dont 270m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec insert à bois, un beau séjour (également avec insert) donnant sur l’extérieur, une salle de douche à l’italienne, une buanderie avec wc, un espace profession libérale avec possibilité d'entrée séparée.
À l'étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (respectivement de 11, 12,5 et 19 m²) et un dressing ou bureau (7m²). Une master room de 65m² avec salle de douche à l’italienne et mezzanine (prolongée du grenier aménageable).

Excellente situation, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes (E40 et E411).

Le bien est longé, côté rue, par une zone d’aléa d’inondation par ruissellement élevé (proximité des champs).

PEB E – Num : 20180315011322 – 415 kWh/m².an - 122.637 kWh/an

À visiter sans tarder. Infos et visites au Tel 010/24.30.14 ou par e-mail : Contact

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Charleroi se trouve à 55 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. V." à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beauvechain" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierbeek" (68 minutes à pied ou 12 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme Mille" (75 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Speelpleinstraat 10") est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 140 minutes à la marche.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

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Crèches
K. V.
1,9 km  11'
2,2 km  5'
1,3 km  23'
1,9 km  23'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek
2,9 km  15'
3,9 km  8'
2,4 km  35'
2,9 km  35'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain
3,1 km  18'
3,8 km  7'
2,6 km  37'
3,1 km  37'
Écoles secondaires
Sint-Janscollege
4,6 km  24'
4,9 km  8'
3,6 km  55'
4,6 km  55'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,9 km  10'
Bus
TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne
969 m  12'
Gares
Vertrijk
7,6 km  33'
8,4 km  13'
6,3 km  52'
7,5 km  1º 31'
Aéroports
Brussels Airport
30,1 km  2º 33'
35,9 km  28'
24,4 km  1º 38'
Bornes de recharge
Speelpleinstraat 10
6,8 km  12'
Voitures en libre-service
Cambio - St Joris Weert
11,7 km  59'
9,7 km  1º 39'
11,7 km  2º 20'
Spar Beauvechain
1,8 km  8'
1,9 km  5'
1,1 km  21'
1,8 km  21'
Louis Delhaize Bierbeek
5,7 km  36'
6,5 km  12'
4,9 km  1º 8'
5,7 km  1º 8'
Carrefour Market Hamme Mille
6,2 km  35'
6,8 km  10'
5,1 km  56'
6,2 km  1º 15'

Détails financiers

Prix
460 000 €
Revenu cadastral
1 146 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
710 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
122637 kWh/an
Référence PEB
201803151011322
Attestation - Installation électrique : Validité
02/03/2021
Attestation - Citernes à mazout : Validité
15/03/2018
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
RUE DE NAMUR 167 - Wavre
Ref: 6e574cfd-259b-4a8a-94ca-bd8810c2627c
Dernière modification 31/05/2022
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