Ferme à vendre - Audenarde (RBG55663)

699 000 €

Obtenir l'adresse Kortrijkstraat 378
9700 Audenarde Carte

Réf. Immovlan: RBG55663

Réf. vendeur: 3404440

250 m²

Description

Te koop, charmante hoeve met bijgebouwen en weide nabij de Donkvijvers in OudenaardeVlieg mee over deze eigendom: https://youtu.be/My684Y0acYkRUSTIG GELEGEN HOEVE met TE RENOVEREN BIJGEBOUWEN en een AANPALENDE WEIDE op de grens van Oudenaarde en Wortegem-Petegem. GERENOVEERD met BEHOUD VAN DE AUTHENTIEKE ELEMENTEN is dit de perfecte eigendom om tot RUST te komen. U beschikt over een gezellige woonkamer MET HOUTKACHEL, ruime leefkeuken, badkamer, wasplaats en 4 SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u gebruik maken van de BIJGEBOUWEN (+-305M²) als WOONUITBREIDING of voor TOERISTISCHE LOGIES (B&B, VAKANTIEHOEVE,...). Verder heeft u een OVERDEKTE OPSLAGPLAATS en een NAASTLIGGENDE WEIDE die u kan gebruik voor DIERTJES. Tenslotte gelegen nabij de N60 en op WANDEL-EN FIETSAFSTAND VAN DE GEKENDE HELLINGEN VAN DE RONDE VAN VLAANDEREN en ONTSPANNINGEBIED DE DONK.!Gelegen in recreatiegebied, wat ideaal is om de vele (wieler-) toeristen een overnachting aan te bieden!Adres: Kortrijkstraat 378 te OudenaardeEPC: 542kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 2584610; Rg, GVkr, Gvv, Vg; P-score: D, G-score: D

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smallendam".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oudenaarde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Smatch Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Oudenaarde" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Madelief", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kouter", à 2 minutes en voiture.

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Crèches

Madelief

1,9 km 6'

1,9 km 2' 26''

1,8 km 23'

1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

1,2 km 4'

1,5 km 2' 14''

1 km 14'

1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

1,2 km 4'

1,5 km 2' 14''

1 km 14'

1,2 km 14'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,4 km 14'

2,7 km 2' 38''

2 km 29'

2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

263 m 3'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

263 m 3'

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

1,1 km 14'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

2,9 km 11'

3,3 km 5'

2,4 km 34'

2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,3 km 1º 44'

31,7 km 26'

24,9 km 1º 31'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

2,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Smallendam

2,4 km 13'

2,2 km 29'

2,4 km 29'

Delhaize Oudenaarde

2,4 km 13'

2,8 km 2' 56''

2 km 28'

2,3 km 28'

Colruyt Oudenaarde

2,8 km 17'

3,2 km 5'

2,3 km 33'

2,8 km 33'

Smatch Oudenaarde

3 km 17'

3,6 km 5'

2,5 km 36'

3 km 36'

Détails financiers

Prix

699 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

3 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 6

Surface totale du terrain

7423 m²

Surface constructible

742 m²

Profondeur du terrain

98 m

Largeur du terrain à rue

160 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/04/2032

Emission de CO2

20120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables :

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

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