Ferme à vendre - Outgaarden (RBD20925)

295 000 €
Obtenir l'adresse Meisjesschoolstraat 1
3321 Outgaarden Carte
Réf. Immovlan: RBD20925
Réf. vendeur: 1013920
3
365 m²
2
1

Description

Fermette à rénover avec de nombreuses possibilités au centre du village d'Outgaarden, sur un terrain de 6a60ca. Proche des transports en commun et de l'école municipale.

Visitez cette maison ici complètement virtuellement, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

Composition: Hall d'entrée, charmant séjour avec coin salon séparé, coin repas suivi de la cuisine. Il y a aussi une salle de bain au rez-de-chaussée avec toilettes séparées et une chambre avec son propre lavabo. Garage avec local technique et deuxième grand garage avec accès au grenier. Depuis le hall d'entrée, il y a un escalier qui permet d'accéder au grenier, qui peut être converti en chambres supplémentaires. Cette aile du bâtiment peut également être convertie en loft/maison kangourou ou en espace de pratique. La demande d'urbanisme à cet effet a déjà été approuvée par le passé.

Actifs supplémentaires:

  • Éléments authentiques.
  • Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant côté rue.
  • A quelques minutes de l'E40 et à proximité des transports en commun.
  • À distance de marche de l'école municipale.
  • Village pittoresque entouré de champs et de nature.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou consultez www.era.be/janssens pour plus d'informations et de détails sur les tailles.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zkdv Mamoeti" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 361 - Tienen - Hoegaarden - Outgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (32 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Smatch Tienen" (66 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Walstraat 5") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jorisplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 52 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Crèches
Zkdv Mamoeti
2,3 km  8'
2,6 km  4'
1,7 km  27'
2,2 km  27'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
240 m  48''
240 m  28''
213 m  2' 52''
240 m  2' 52''
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool
2,6 km  9'
3,5 km  5'
1,9 km  31'
2,6 km  31'
Écoles secondaires
Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs
6,5 km  24'
6,4 km  8'
5 km  55'
6,5 km  1º 19'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,3 km  3'
Bus
De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden
34 m  24''
De Lijn - 361 - Tienen - Hoegaarden - Outgaarden
34 m  24''
TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen
986 m  12'
Gares
Tienen / Thienen / Tirlemont
6,4 km  31'
6,2 km  8'
4,7 km  49'
6,4 km  1º 17'
Bornes de recharge
Walstraat 5
6,5 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - St Jorisplein
6,1 km  22'
4,4 km  50'
6 km  1º 12'
Carrefour Express Hoegaarden
2,4 km  8'
2,4 km  4'
2,1 km  29'
2,4 km  29'
Okay Hoegaarden
2,6 km  9'
2,8 km  4'
2,2 km  30'
2,6 km  32'
Smatch Tienen
5,5 km  23'
5,4 km  6'
3,8 km  44'
5,5 km  1º 6'

Détails financiers

Prix
295 000 €
Revenu cadastral
852 €
TVA
Pas de TVA
Largeur de la vitrine
13 m

Services

Etat du bien
À rénover
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
46 m²
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
79 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
23 m²
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
660 m²
Surface constructible
220 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Conso. spécifique d'énergie primaire
768 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/09/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 30/09/2022
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