Duplex à vendre - Ninove (RBE86212)

275 000 €
Obtenir l'adresse Beverstraat 27
9400 Ninove Carte
Réf. Immovlan: RBE86212
Réf. vendeur: 1067764
2
133 m²
1

Description

Appartement très lumineux et exclusif dans le centre de Ninove.

Avec pas moins de 133m² de surface habitable, vous disposez de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et d'un très grand salon.

L'immeuble d'appartements a été entièrement rénové en 2017 et répond donc à toutes les normes contemporaines.

L'appartement est aménagé de manière très pratique, dans un souci de qualité, de lumière et de confort.

Situé au 3ème étage, vous disposez de tout l'espace de vie.

Celle-ci est complètement ouverte, ce qui vous donne énormément d'espace et de lumière.

Il y a une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils et un îlot de cuisson.

La salle de séjour confortable avec coin salon, coin repas et accès à la terrasse d'où vous avez une belle vue sur le cœur de Ninove.

En outre, il y a également un débarras pratique (local technique avec ventilation, chauffage central et emplacement pour la machine à laver) et des toilettes.

Au 4ème étage, nous avons les 2 chambres à coucher avec air conditionné.

Entre les deux chambres se trouve la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et une baignoire confortable.

Idéal également comme investissement, l'appartement a été loué ces dernières années à +/- 800 euros + charges.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove".La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 129 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 39 - Brakel - Lierde - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 31 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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Crèches
De Hartjes
914 m  3'
927 m  1' 52''
329 m  5'
410 m  5'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kameleon Ninove
452 m  1' 30''
980 m  1' 58''
289 m  5'
452 m  5'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Kameleon Ninove
452 m  1' 30''
980 m  1' 58''
289 m  5'
452 m  5'
Écoles secondaires
Go! Atheneum Ninove
471 m  1' 34''
961 m  1' 56''
294 m  6'
471 m  6'
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
9,6 km  9'
Bus
De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove
299 m  4'
De Lijn - 39 - Brakel - Lierde - Ninove
299 m  4'
De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove
299 m  4'
Gares
Ninove
666 m  5'
1,1 km  2' 26''
472 m  8'
666 m  8'
Bornes de recharge
Eva Ninove
888 m  1' 47''
Voitures en libre-service
Cambio - Erembodegem
11,1 km  48'
9,5 km  0º 60'
10,7 km  2º 9'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Ninove
669 m  8'
Carrefour Market Ninove
519 m  1' 52''
594 m  1' 12''
232 m  3'
286 m  3'
Delhaize Ninove
353 m  1' 10''
353 m  43''
218 m  4'
353 m  4'
Aldi Ninove
563 m  1' 53''
572 m  1' 9''
340 m  6'
533 m  6'

Détails financiers

Prix
275 000 €
Revenu cadastral
910 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Terrasse aménagée
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
406 kWh/m²/an
Référence PEB
20190227-000213526-RES-1
Date de validité PEB
27/02/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Oudstrijdersplein 24 - Ninove
Ref: 851744e3-b69b-4b58-ab3a-a4868f77f173
Dernière modification 05/08/2022
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