Duplex à vendre - Durbuy (VAY71718)

130 000 €

Obtenir l'adresse Rue d'Izier 80 32
6941 Durbuy Carte

Réf. Immovlan: VAY71718

Réf. vendeur: 5141697

Description

Offre àpd de 130.000€: Beau Duplex 3 chambres avec terrasse au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé dans une rue calme sur les hauteurs de Bomal, à 10 km de Durbuy.
Il est à proximité de toutes les commodités (gare, bus, magasins, école, ...).
Il est composé comme suit:
0: Hall d'entrée, WC indépendant, beau séjour lumineux agrémenté d'une cassette, cuisine, grande chambre avec salle de douche, terrasse,
+1: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain.
Divers: Chauffage central gaz, PEB -> D, Châssis PVC double vitrage, RC > 745€ -> possibilité de réduction des droits d'enregistrement, charges communes: 366€ par mois (entretien des parties communes, chauffage et eau), cave privative, park privé, ...
Renseignements et visites: Tel 0471/06.65.23 - Contact

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Barvaux" (66 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (76 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. D." à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à 3 minutes en voiture.

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Crèches

N. D.

2,4 km 15'

4,8 km 5'

1,4 km 28'

2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,8 km 11'

2,2 km 2' 37''

1,2 km 19'

1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,8 km 11'

2,2 km 2' 37''

1,2 km 19'

1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

2,2 km 13'

2,6 km 3'

1,3 km 25'

2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,5 km 18'

Gares

Bomal

2 km 14'

2,4 km 2' 52''

1,7 km 24'

2 km 24'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,3 km 6'

Spar Bomal

1,9 km 11'

2,3 km 2' 44''

1,1 km 20'

1,7 km 20'

Ad Delhaize Barvaux

5,6 km 27'

6,2 km 7'

4,6 km 29'

5,5 km 1º 6'

Trafic Barvaux

6,3 km 27'

6,7 km 8'

5,4 km 30'

6,3 km 1º 16'

Détails financiers

Prix

130 000 €

Revenu cadastral

694 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 3

Nombre de chambres à coucher

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 4

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32070 kWh/an

Référence PEB

20180719001142

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

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