Duplex à vendre - Rouvroy (VAX79702)

135 000 €

Obtenir l'adresse Rue du Fauchois 2 A
6767 Rouvroy Carte

Réf. Immovlan: VAX79702

Réf. vendeur: 4720615

118 m²

Description

We Invest Sud-Luxembourg vous propose cet appartement duplex situé à Couvreux dans la commune de Rouvroy.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement dispose de 3 chambres et d'un jardin privatif.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, (salon et salle à manger) cuisine et accès au jardin.
A l'étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain.
Informations techniques : Poêle à pellet récent, châssis double vitrage en bois, boiler électrique,...
Idéal pour un premier achat ou investissement. A quelques minutes de Virton et de toutes ses commodités.
Contact : Contact ou via Cédric au Tel 0498 07 98 63 .
Les simulations 3D sont à considérer uniquement comme une proposition du potentiel d'aménagement du bien. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Virton" (54 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Virton" (70 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (68 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Du Mersan", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte Famille I.s.f." à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton avec un arrêt situé à moins de 35 minutes à la marche.

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Crèches

Crèche Du Mersan

3,7 km 15'

4 km 7'

2,9 km 44'

3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

2,5 km 11'

2,5 km 3'

2,2 km 27'

2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

2,5 km 11'

2,5 km 3'

2,2 km 27'

2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

4,9 km 19'

4,9 km 6'

4,3 km 37'

4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

2,9 km 35'

Gares

Virton

4,8 km 18'

4,8 km 6'

3,9 km 30'

4,8 km 57'

Colruyt Virton

4,5 km 17'

4,5 km 6'

4,1 km 36'

4,5 km 54'

Aldi Virton

5,8 km 22'

5,8 km 8'

4,9 km 43'

5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Virton

5,7 km 22'

5,7 km 7'

4,9 km 41'

5,7 km 1º 8'

Détails financiers

Prix

135 000 €

Revenu cadastral

435 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 3

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32133 kWh/an

Référence PEB

20150710001989

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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