Duplex à vendre - Dinant (VAX61092)

350 000 €
Obtenir l'adresse Rue Grande 133 2
5500 Dinant Carte
Réf. Immovlan: VAX61092
Réf. vendeur: ce3cbcb5-9595-4242-80ad-fcb559c58a0f
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340 m²
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1

Description

Situé dans le cœur historique de Dinant, Vos Agences Condrogest vous propose ce duplex de 340 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (chambres d'hôte, logement pour 2 familles, bureaux ou profession libérale) ou pour les personnes cherchant espace et confort. L’appartement se compose de 2 niveaux quasi indépendants. Composition : - Niveau 1 : hall d’entrée, living de 38m², cuisine équipée, buanderie, 4 chambres (de 14m² à 20m²), salle de bain, salle de douche et nombreux placards de rangement ; - Niveau 2 : hall, séjour de 45 m², 3 chambres (de 23 à 32 m²), bureau et salle de douche. Remarques : travaux de rénovation très récents - châssis double vitrage - chauffage central gaz de ville - installations électriques, sanitaires et plomberie récents - l’appartement dispose également d'un emplacement de parking situé dans un immeuble voisin avec accès sécurisé (possibilité d'acheter un second emplacement de parking). Détails copropriété / provision eau/gaz/... Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dinant - Les Petits Choux" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Dinant") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Dinant - Les Petits Choux
1 km  3'
1 km  56''
673 m  12'
1 km  12'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
521 m  1' 44''
521 m  56''
94 m  1' 39''
137 m  1' 39''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
521 m  1' 44''
521 m  56''
94 m  1' 39''
137 m  1' 39''
Écoles secondaires
College Notre-Dame
435 m  1' 27''
435 m  53''
313 m  4'
364 m  4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
9,6 km  10'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
115 m  1' 23''
TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing
115 m  1' 23''
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
115 m  1' 23''
Gares
Dinant
829 m  5'
468 m  27''
371 m  46'
829 m  10'
Bornes de recharge
Borne Ores Dinant Gare
384 m  22''
Carrefour Express Dinant
18 m  3''
18 m  1''
18 m  13''
18 m  13''
Delhaize Dinant
1,1 km  4'
1,1 km  1' 17''
1 km  13'
1,1 km  13'
Louis Delhaize Dinant
2,2 km  7'
2,2 km  2' 33''
1,6 km  26'
2,2 km  26'

Détails financiers

Prix
350 000 €
Revenu cadastral
1 138 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
32 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Etage de l'appartement
2
Surface constructible
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76844 kWh/an
Référence PEB
20150824015821
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue Grande 70 - Dinant
Ref: c15c9b23-8183-44e4-951c-22bb631216b1
Dernière modification 28/05/2022
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