Duplex à vendre - Dinant (VAX61092)

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350 000 €

Obtenir l'adresse Rue Grande 133 2
5500 Dinant Carte

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Réf. Immovlan: VAX61092

Réf. vendeur: ce3cbcb5-9595-4242-80ad-fcb559c58a0f

340 m²

Description

Situé dans le cœur historique de Dinant, Vos Agences Condrogest vous propose ce duplex de 340 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (chambres d'hôte, logement pour 2 familles, bureaux ou profession libérale) ou pour les personnes cherchant espace et confort. L’appartement se compose de 2 niveaux quasi indépendants. Composition : - Niveau 1 : hall d’entrée, living de 38m², cuisine équipée, buanderie, 4 chambres (de 14m² à 20m²), salle de bain, salle de douche et nombreux placards de rangement ; - Niveau 2 : hall, séjour de 45 m², 3 chambres (de 23 à 32 m²), bureau et salle de douche. Remarques : travaux de rénovation très récents - châssis double vitrage - chauffage central gaz de ville - installations électriques, sanitaires et plomberie récents - l’appartement dispose également d'un emplacement de parking situé dans un immeuble voisin avec accès sécurisé (possibilité d'acheter un second emplacement de parking). Détails copropriété / provision eau/gaz/... Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dinant - Les Petits Choux" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Dinant") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Crèches

Dinant - Les Petits Choux

1 km 3'

1 km 56''

673 m 12'

1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

521 m 1' 44''

521 m 56''

94 m 1' 39''

137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

521 m 1' 44''

521 m 56''

94 m 1' 39''

137 m 1' 39''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

435 m 1' 27''

435 m 53''

313 m 4'

364 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

115 m 1' 23''

Gares

Dinant

829 m 5'

468 m 27''

371 m 46'

829 m 10'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

384 m 22''

Carrefour Express Dinant

18 m 3''

18 m 1''

18 m 13''

Delhaize Dinant

1,1 km 4'

1,1 km 1' 17''

1 km 13'

1,1 km 13'

Louis Delhaize Dinant

2,2 km 7'

2,2 km 2' 33''

1,6 km 26'

2,2 km 26'

Détails financiers

Prix

350 000 €

Revenu cadastral

1 138 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 13

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 5

Etage de l'appartement

Surface constructible

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76844 kWh/an

Référence PEB

20150824015821

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 7

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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