Duplex à vendre - Namur (VWD03883) Option

136 000 €

Obtenir l'adresse Rue du Temple 4K
5000 Namur Carte

Réf. Immovlan: VWD03883

51 m²

Description

OPTION ! OPTION ! Charmant duplex 1 chambre à proximité du centre de Namur ! Situé au 3e étage d’une résidence avec jardin commun, non loin de la gare des trains, des commerces et grands axes. Vous serez surpris par le cadre et la verdure ! Ascenseur jusqu’au 2e étage. Composition : beau séjour avec une cuisine américaine équipée avec emplacement pour machine à laver. A l’étage se trouve une chambre en mezzanine équipée de nombreux placards et une magnifique salle de douche récente avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation, compteur électricité et gaz individuels, PEB D n°20190129000556 Espec : 264 kWh/m².an Etotale : 15044 kWh/an établit le 29/01/2019 ayant pour validité le 29/01/2029, nouveaux vélux équipés de DV et de stores manuels. Superficie totale de 57 m² (mesure extra-muros selon PEB). Le bien est loué 575 €/mois + 50 €/mois de provisions de charges (communs et eau). Fin de bail au 30/11/2023. Prix : 136.000 €. RC 840 €. Charges immeubles : participation aux frais de 136 quotités sur 10.000. Frais propriétaires +/- 400 €/an et locataires +/- 408,47 €/an. Coup de cœur assuré ! Pour une visite ou infos supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0489465320 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Cite Administrative" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moncrabeau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Volière" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.", à 2 minutes en voiture.

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Crèches

La Volière

284 m 56''

284 m 40''

284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

494 m 2' 5''

513 m 52''

289 m 6'

494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

494 m 2' 5''

513 m 52''

289 m 6'

494 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

683 m 3'

775 m 1' 30''

373 m 8'

674 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

367 m 4'

Gares

Namen / Namur

833 m 5'

1,2 km 1' 46''

633 m 10'

819 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

641 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

982 m 5'

428 m 9'

781 m 9'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

400 m 5'

Proxy Delhaize Corbeille

674 m 5'

1,2 km 2' 4''

296 m 9'

674 m 9'

Spar Namur

1,1 km 5'

1,3 km 2' 8''

514 m 10'

867 m 10'

Carrefour Express Namur

566 m 1' 53''

641 m 1' 8''

523 m 7'

552 m 7'

Détails financiers

Prix

136 000 €

Revenu cadastral

840 €

Frais mensuels

35 €

Revenu locatif mensuel

575 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

51 m²

Surface totale

57 m²

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 5

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15044 kWh/an

Référence PEB

20190129000556

Date de validité PEB

29/01/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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