Duplex à vendre - Namur (VAX82695) Option

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219 000 €

Obtenir l'adresse Rue Salzinnes les Moulins 113 21
5000 Namur Carte

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Réf. Immovlan: VAX82695

Réf. vendeur: 4740951

113 m²

5 m²

Description

Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter ce splendide duplex d'une superficie de 113 m² situé au deuxième étage avec terrasse privative. Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur les différentes pièces de vies, d'une belle cuisine équipée de 15m², d'un spacieux séjour/salle à manger de 18 m². L'appartement bénéficie également de 3 chambres, 2 salle de bains moderne ainsi qu'un dressing de 9m². Les avantages: nouvelle construction, matériaux de qualité , proche de toutes commodités, châssis PVC double vitrage avec grilles d'aération, aucun travaux à prévoir, terrasse, bon PEB (B), grande pièce de vie, dressing. RC: pas encore fixé. Prix: Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, vidéo et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint-Servais" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Salzinnes" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison D'Enfants Solidaris" à 7 minutes à pied."College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Crèches

La Maison D'Enfants Solidaris

554 m 3'

2,1 km 2' 49''

326 m 7'

554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

937 m 6'

2,3 km 3'

411 m 10'

828 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

937 m 6'

2,3 km 3'

411 m 10'

828 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

595 m 3'

1,4 km 1' 54''

401 m 7'

595 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

527 m 6'

Gares

Namen / Namur

1,6 km 8'

2,4 km 3'

1,3 km 17'

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

590 m 5'

213 m 7'

590 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

1,2 km 14'

Louis Delhaize Saint-Servais

605 m 3'

1,3 km 1' 42''

530 m 7'

605 m 7'

Intermarché SAint-Servais

1,2 km 8'

2 km 2' 42''

650 m 14'

1,1 km 14'

Ad Salzinnes

2 km 7'

2,1 km 2' 50''

879 m 23'

2 km 24'

Détails financiers

Prix

219 000 €

Revenu locatif mensuel

950 €

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 9

Etage de l'appartement

Nombre de façades

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14966 kWh/an

Référence PEB

20190904502355

Emission de CO2

Documents 5

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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