Duplex à vendre - Namur (VAX82695) Option

219 000 €
Obtenir l'adresse Rue Salzinnes les Moulins 113 21
5000 Namur Carte
Réf. Immovlan: VAX82695
Réf. vendeur: 4740951
3
113 m²
2
5 m²

Description

Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter ce splendide duplex  d'une superficie de 113 m² situé au deuxième étage avec terrasse privative. Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur les différentes pièces de vies, d'une belle cuisine équipée de 15m², d'un spacieux séjour/salle à manger de 18 m². L'appartement bénéficie également de 3 chambres, 2 salle de bains moderne ainsi qu'un dressing de 9m². Les avantages: nouvelle construction, matériaux de qualité , proche de toutes commodités, châssis PVC double vitrage avec grilles d'aération, aucun travaux à prévoir, terrasse, bon PEB (B), grande pièce de vie, dressing. RC: pas encore fixé. Prix: Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, vidéo et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint-Servais" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Salzinnes" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison D'Enfants Solidaris" à 7 minutes à pied."College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
Crèches
La Maison D'Enfants Solidaris
554 m  3'
2,1 km  2' 49''
326 m  7'
554 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais
937 m  6'
2,3 km  3'
411 m  10'
828 m  10'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais
937 m  6'
2,3 km  3'
411 m  10'
828 m  10'
Écoles secondaires
College Saint-Servais
595 m  3'
1,4 km  1' 54''
401 m  7'
595 m  7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,1 km  7'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
5,1 km  6'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne
41 m  29''
TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine
527 m  6'
TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)
527 m  6'
Gares
Namen / Namur
1,6 km  8'
2,4 km  3'
1,3 km  17'
1,5 km  18'
Bornes de recharge
Parking Gare De Namur (P1)
1,9 km  2' 34''
Voitures en libre-service
Cambio - Waterloo
590 m  5'
213 m  7'
590 m  7'
Vélos en libre-service
Libia Velo - Octave Henry
1,2 km  14'
Louis Delhaize Saint-Servais
605 m  3'
1,3 km  1' 42''
530 m  7'
605 m  7'
Intermarché SAint-Servais
1,2 km  8'
2 km  2' 42''
650 m  14'
1,1 km  14'
Ad Salzinnes
2 km  7'
2,1 km  2' 50''
879 m  23'
2 km  24'

Détails financiers

Prix
219 000 €
Revenu locatif mensuel
950 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Surface du bureau
9 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Etage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
28 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14966 kWh/an
Référence PEB
20190904502355
Emission de CO2
24
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue de la Wallonie 2 A - Hermée
Ref: eaa81ca2-fe4d-4e71-816c-d4989080c6fd
Dernière modification 31/05/2022
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