Duplex à vendre - Waimes (VAX97648)

153 000 €
Obtenir l'adresse Rue de la Poterie 23 C
4950 Waimes Carte
Réf. Immovlan: VAX97648
Réf. vendeur: 4b54794f-350a-47c6-9196-ba9a27aeec6b
4
195 m²
1
129 m²

Description

COMPROMIS signé, plus de visites disponible ! WAW c'est COOL - est à Waimes Faire offre à partir de 153.000 euros Situé au centre de Faymonville, ce grand duplex de 195 m2 est idéal pour une famille ou pour le convertir en un logement de vacances. Possibilité pour profession libérale entièrement indépendant de l’habitation principale avec hall et WC séparés. Il est composé de 4 chambres, d'une grande cuisine rénovée se prolongeant sur un espace de vie de type loft. Vous serez immanquablement séduit par cette magnifique surface, sans oublier le grenier aménageable au potentiel charmant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage/atelier de plus de 60m2. Une grande terrasse et un jardin vous offrent aussi la garantie de plaisirs extérieurs. Aucun frais important à prévoir, il vous suffira juste de quelques rafraichissements pour lui donner l'éclat mérité et l'habiller à votre image ! Une opportunité exceptionnel à ce petit prix ! Surface habitable : 195 m2 4 chambres, Cuisine équipée, 1 salle de bains, Séjour ouvert, Garage/atelier : 60m2, Jardin/Terrasse, RC : 932 euros, PEB E - 20170407012317 - 67 896 kWh/an infos et demandes de visites : Office - Tel 0800 50 510 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Waimes" (35 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Waimes" (47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. P.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
C. P.
654 m  2' 22''
654 m  59''
559 m  8'
654 m  8'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
402 m  1' 37''
460 m  38''
339 m  5'
402 m  5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
402 m  1' 37''
460 m  38''
339 m  5'
402 m  5'
Écoles secondaires
Athenee Royal Waimes
3,4 km  13'
3,5 km  5'
3 km  16'
3,4 km  41'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
11,9 km  13'
Bus
TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt
19 m  14''
TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt
19 m  14''
TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach
19 m  14''
Bornes de recharge
Hotel Des Bains & Wellness
7,3 km  8'
Louis Delhaize Waimes
2,9 km  11'
3 km  4'
2,6 km  18'
2,9 km  35'
Okay Waimes
3,9 km  15'
4 km  5'
3,5 km  23'
3,9 km  47'
Proxy Waimes
3,9 km  15'
4 km  5'
3,5 km  23'
3,9 km  47'

Détails financiers

Prix
153 000 €
Revenu cadastral
932 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
129 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67896 kWh/an
Référence PEB
20170407012317
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 25/11/2022
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