Duplex à vendre - Waimes (VAX97648)

153 000 €

Obtenir l'adresse Rue de la Poterie 23 C
4950 Waimes Carte

Réf. Immovlan: VAX97648

Réf. vendeur: 4b54794f-350a-47c6-9196-ba9a27aeec6b

195 m²

129 m²

Description

COMPROMIS signé, plus de visites disponible ! WAW c'est COOL - est à Waimes Faire offre à partir de 153.000 euros Situé au centre de Faymonville, ce grand duplex de 195 m2 est idéal pour une famille ou pour le convertir en un logement de vacances. Possibilité pour profession libérale entièrement indépendant de l’habitation principale avec hall et WC séparés. Il est composé de 4 chambres, d'une grande cuisine rénovée se prolongeant sur un espace de vie de type loft. Vous serez immanquablement séduit par cette magnifique surface, sans oublier le grenier aménageable au potentiel charmant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage/atelier de plus de 60m2. Une grande terrasse et un jardin vous offrent aussi la garantie de plaisirs extérieurs. Aucun frais important à prévoir, il vous suffira juste de quelques rafraichissements pour lui donner l'éclat mérité et l'habiller à votre image ! Une opportunité exceptionnel à ce petit prix ! Surface habitable : 195 m2 4 chambres, Cuisine équipée, 1 salle de bains, Séjour ouvert, Garage/atelier : 60m2, Jardin/Terrasse, RC : 932 euros, PEB E - 20170407012317 - 67 896 kWh/an infos et demandes de visites : Office - Tel 0800 50 510 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Waimes" (35 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Waimes" (47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. P.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 5 minutes en voiture.

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Crèches

C. P.

654 m 2' 22''

654 m 59''

559 m 8'

654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

402 m 1' 37''

460 m 38''

339 m 5'

402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

402 m 1' 37''

460 m 38''

339 m 5'

402 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,4 km 13'

3,5 km 5'

3 km 16'

3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

19 m 14''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

7,3 km 8'

Louis Delhaize Waimes

2,9 km 11'

3 km 4'

2,6 km 18'

2,9 km 35'

Okay Waimes

3,9 km 15'

4 km 5'

3,5 km 23'

3,9 km 47'

Proxy Waimes

3,9 km 15'

4 km 5'

3,5 km 23'

3,9 km 47'

Détails financiers

Prix

153 000 €

Revenu cadastral

932 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 7

Étage de l'appartement

Jardin

Oui

Surface du jardin

129 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67896 kWh/an

Référence PEB

20170407012317

Documents 1

Document 1

Environnement 6

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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