Duplex à vendre - Kettenis (VAZ01653)

Superbe et luxueux Duplex neuf entouré de verdure et à proximité optimale de la ville
Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique duplex neuf offrant un chez-soi à proximité de la ville et au cœur d’un magnifique paysage.
Ce duplex fait partie de la nouvelle résidence « KETTENISER WIESEN » qui est le fruit d’un travail d’excellente qualité et offre aux futurs occupants une excellente qualité de vie au quotidien et une proximité optimale en termes de moyens de circulation.
Réjouissez-vous de votre logement, aux portes d’Eupen, là où la transition entre ville et campagne est fluide.
Par le chemin de promenade, vous rejoignez aisément à pied le centre-ville en une dizaine de minutes.
De même en prenant le bus qui s’arrête à +/- 150 m de chez vous, vous pouvez rejoindre votre destination en toute tranquillité.
L’accès facile aux moyens de transports, l’architecture moderne avec son élégant mélange de matériaux, les vastes espaces extérieurs, sans oublier l’équipement de qualité : tout cela améliorera énormément votre qualité de vie.
Le duplex se situe au deuxième étage de la résidence et est accessible par ascenseur ou la cage d’escalier.
Une belle superficie habitable de 109 m² vous y attend avec un hall d’entrée accommodé d’un WC et d’un vestiaire, d’un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte et d’une magnifique cuisine équipée contemporaine. Le balcon de +/- 15 m² est accessible par le séjour et vous offre une vue sur un paysage verdoyant.
La buanderie attenante à la cuisine et la cave privée vous servira d’espace de rangement.
Un escalier en bois vous permet d’accéder au niveau supérieur du duplex. Celui-ci se compose de deux belles chambres à coucher et d’une belle salle de bain ressemblant à une oasis de bien-être avec sa douche à l’italienne et son ameublement moderne.
Un débarras supplémentaire, conviendrait parfaitement pour l’aménagement d’un dressing.
Votre voiture sera garée en toute sécurité dans le garage souterrain de la résidence.
N’hésitez pas à venir visiter ce duplex et découvrez tous ses avantages pour un confort de vie optimale.

Equipement

-Construction récente
-isolation énergétique et phonique de haut niveau
-double vitrage PVC
-Ascenseur
-cave
-Balcon
-Parking intérieur dans le garage souterrain
-2 chambres à coucher
-1 espace de rangement comme dressing
-stores
-chauffage au sol
-chauffage au gaz
– Equipement sanitaire de haute qualité
-Cuisine équipée moderne
-Revêtement de sol : carrelage grand format
– Nombreuses exigences de sécurité comme par ex. système d’alarme incendie, protection contre les chutes,…

Situation

En voiture :
-env. 2 minutes au centre d’Eupen
-env. 1 minute au centre de Kettenis
-env. 24 minutes au centre d’Aix-la-Chapelle (D)
-env. 7 minutes à l’accès à l’autoroute E40/A3

A pied :
-env. 15 minutes vers le centre-ville d’Eupen par la“ Promenade“.
-env. 4 minutes à l’école communale de Kettenis
-env. 5 minutes au restaurant
-env. 9 minutes à la gare
-env. 7 minutes à la boulangerie et à la pharmacie
-env. 14 minutes jusqu’au supermarché