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Duplex à vendre à Eupen (VAL42511) Online

€ 249.000
Obtenir l'adresse Nikolausfeld 20
4700 Eupen
Carte
Référence Immovlan: VAL42511
Référence vendeur: 1902885

Chambre(s)
3
Surface habitable
130 m²
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Magnifique Duplex situé au calme avec belle vue dans un quartier résidentiel proche du centre.


 


Situé à distance de marche du centre-ville d’Eupen, dans un quartier résidentiel calme, cet appartement duplex est tout aussi intéressant en termes de prix, d’équipement et performance énergétique.


 


L’immeuble à appartements, construit en 2001 abrite 12 unités d’habitations et convainc par son état impeccable.


 


Pour accéder à l’appartement au troisième étage, Vous utiliserez soit l’escalier des communs ou l’ascenseur.


 


L’appartement s’étend sur 2 niveaux avec une superficie habitable de +/- 130 m². La majorité des pièces, à l’exception de la cuisine et la salle de bain, sont revêtus au sol d’un beau parquet.


 


Le hall d’entrée avec WC séparé offre suffisamment de place pour un y aménager un vestiaire.


 


Une première pièce, pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins, offre une ambiance agréable et lumineuse grâce à ses baies vitrées.


 


Adjacent à cette dernière, vous découvrez une autre pièce équipée actuellement d’un lavabo, d’’un conduit d’écoulement et carrelages et qui peut être convertie en deuxième salle de bain.


La suite de votre visite, vous mènera au séjour avec cuisine ouverte, conformément aux exigences d’une architecture moderne en termes d’aménagement. La cuisine est équipée d’une cuisine moderne et s’intégre parfaitement dans le séjour.


Le foyer ouvert dans le salon vous garantit des soirées agréables au coin du feu.


 


La buanderie est adjacente à la cuisine et offre suffisamment d’espace pour le rangement.


 


Le balcon, qui offre une magnifique vue sur un cadre verdoyant et les tours de l’église Saint-Nicolas, est accessible depuis le salon par une grande porte coulissante.


 


Un escalier en bois vous mène au premier étage de l’appartement duplex.


 


Vous accédez à toutes les chambres via le couloir de nuit.


 


Les deux chambres mansardées sont équipées d’armoires encastrées, de fenêtres de toit avec stores occultants pour un sommeil paisible.


 


La salle de bain spacieuse comporte une baignoire de coin, une douche, un WC et un radiateur décoratif.


L’appartement entier est équipé de spots encastrés LED et est chauffé par une chaudière au gaz.


 


Votre voiture trouve sa place dans le garage avec porte sectionnelle motorisée.


 


La cave vous servira d’espace de rangement supplémentaire.


Equipement


 


-Equipement de qualité


-année de construction 2001


– grande fenêtre PVC, double vitrage


-volets


-Balcon avec belle vue


-garage avec porte motorisée


-ascenseur


-Spots LED


-cave


-revêtements: parquet et carrelages


-insert à bois


-chauffage au gaz


– aménagement d’une deuxième salle de bain possible


-cuisine de qualité moderne


Situation


-A proximité du centre


-situation calme


-rue sans impasse et quartier résidentiel


– commerces, grandes surfaces à distance de marche


-établissements scolaires à distance de marche


-autoroute à +/-  800m


 


Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 249.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Année de construction
2001
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Garage
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
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Dernière modification: 15-07-2020 10:40
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