Duplex à vendre - Modave (VAX98549)

299 000 €
Obtenir l'adresse Rue du Bois Rosine 1 0
4577 Modave Carte
Réf. Immovlan: VAX98549
Réf. vendeur: 7e69c0d2-e784-46e9-92e6-d5d116616f49
3
194 m²
2

Description

WAW c’est BEAU - est aux portes de Nandrin (Strée) WAW vous propose un spacieux DUPLEX de 194 m2, entièrement rénové de 3 chambres, à la campagne ! Faire offre à partir de 299.000 euros Vous recherchez une habitation de type LOFT, pratique, cosy et située à la campagne ? Vous rêvez de vivre au calme, dans un duplex inspiré des magazines ? Vous êtes amateurs de grands espaces et de décorations ? Alors ce bien est pour vous ! Découvrez cet appartement de standing, situé dans une ancienne ferme, entièrement aménagé et pensé dans ses moindres détails pour votre qualité de vie. Vous serez conquis par son originalité et par son PEB A qui vous garanti peu de des dépenses énergétiques. Prête à vivre, cette habitation originale est composée de 3 chambres, elle est idéale pour y accueillir votre charmante famille ou vos amis. Réparti sur deux niveaux, profitez ,en toute intimité, d’un étage parentale de 52 m2. Sa cuisine équipée est une invitation aux plaisirs de la tables, accrochez-vous, coup de coeur garanti ! Jardin, barbecue, pleine de jeux communs : vous offriront un grand espace de vie extérieur. Aucun besoin de tondre ou de vous préoccupé de l’entretien, c’est aussi l'avantage de ces vastes espaces communs. Surface habitable : 194m2, 3 chambres (possibilité 4) Cuisine équipée, 2 espaces salons, 2 salles de bains, 2 WC, Dressing, Buanderie, Jardin commun, Coins barbecue commun, Cours commune, Pleine de jeux, Double vitrage, Entièrement rénové, Parking privatif possible en option. PEB A - 20181022007468 -18021Kwh/an A visiter depuis votre canapé. https://my.matterport.com/show/?m=M4nepNKULYM Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact - Office - Tel 0800 50 510 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 91 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 9 minutes en voiture.Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 126 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Stree Modave" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tinlot" (68 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (77 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Suzanna Gonzalez Martinez", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Crèches
Suzanna Gonzalez Martinez
2,4 km  8'
2,4 km  5'
2 km  29'
2,4 km  29'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
102 m  20''
102 m  13''
85 m  1' 13''
102 m  1' 13''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
102 m  20''
102 m  13''
85 m  1' 13''
102 m  1' 13''
Écoles secondaires
Athenee Royal Prince Baudouin
6,7 km  23'
6,8 km  8'
5,6 km  1º 2'
6,6 km  1º 20'
Bus
TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir
83 m  1'
TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot
1,4 km  17'
TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée
1,8 km  22'
Gares
Ampsin
9,8 km  34'
8,6 km  10'
5,9 km  1º 31'
8 km  1º 37'
Aéroports
Liège Airport
23,1 km  1º 31'
31 km  23'
19,6 km  2º 6'
Bornes de recharge
The Huggy'S Bar - Nandrin
10,3 km  9'
Proxy Stree Modave
394 m  1' 18''
394 m  32''
287 m  4'
311 m  4'
Carrefour Market Tinlot
5,7 km  21'
6,7 km  6'
4,8 km  37'
5,7 km  1º 8'
Aldi Tinlot
6,4 km  23'
7,7 km  7'
5,3 km  46'
6,4 km  1º 17'

Détails financiers

Prix
299 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
52 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Étage de l'appartement
1
Surface constructible
194 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18021 kWh/an
Référence PEB
20181022007468
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue des Ixellois 1 - Liège
Ref: fb4978c2-eff7-40a3-b24f-c56ad04ea8fe
Dernière modification 01/06/2022
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