Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean (VAY06358)

380 000 €
Obtenir l'adresse Avenue du Sippelberg 8B F51
1080 Molenbeek-Saint-Jean Carte
Réf. Immovlan: VAY06358
Réf. vendeur: 4729397
3
120 m²
2

Description

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° de la photo.

SofaVisit by J&J: Une visite virtuelle accompagnée par votre agent J&J ==> Demandez votre rendez-vous virtuel en cliquant sur "contactez-moi".

----------------- Quartier Sippelberg -----------------

Molenbeek, à la frontière de Koekelberg, dans le quartier Sippelberg, à proximité du parc Elisabeth, de la basilique de Koekelberg et du stade de Sippelberg, Magnifique appartement Duplex 3 chambres de 120 m² (valeur PEB) au dernier étage d'un immeuble récent (2009) avec ascenseur et situé dans un environnement calme proche de nombreux commerces et d'écoles.

L’appartement se compose comme suit :
Au rez : hall d’entrée avec vestiaire et WC invité, belle pièce de séjour/salle à manger de 29m² donnant accès à la cuisine super équipée avec espace buanderie. 2 chambres de 13m² et 9m² avec une salle de douche.
Au 1er étage : Une chambre familiale de 17m² avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain (baignoire + WC).

Les charges communes sont de +/- 160€ par mois (89€ locataire (avec une provision pour l'eau) / 71€ propriétaire). Le détail est fourni sur demande.

Un parking et une cave complète l’ensemble.

D’un point de vue technique : PEB D+ chauffage gaz individuel, double vitrage.

Valeur fond de roulement : 52.660,08€
Valeur fond de réserve : 26.429,25€

La luminosité, les grands espaces et la situation sont les atouts majeures de cet appartement.

A venir visiter sans tarder !
Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Le Petit Sippelberg", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Ursulines" à 1 minute à pied."Comenius" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Annexée À L'Athénée Royal Du Sippelberg" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Simonis") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Liberte" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Osseghem".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Comenius
361 m  1' 12''
361 m  51''
268 m  4'
361 m  4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Le Petit Sippelberg
475 m  2' 30''
360 m  51''
150 m  5'
455 m  5'
Écoles primaires
École Primaire Annexée À L'Athénée Royal Du Sippelberg
89 m  17''
89 m  12''
88 m  1' 4''
89 m  1' 4''
Écoles secondaires
Institut Des Ursulines
46 m  9''
46 m  6''
46 m  33''
46 m  33''
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
3,6 km  6'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
7 km  11'
Bus
STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS
286 m  3'
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
400 m  5'
De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek
521 m  6'
Trams
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
663 m  8'
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
609 m  7'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
389 m  5'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
389 m  5'
Gares
Simonis
1,5 km  6'
1,5 km  2' 48''
581 m  10'
823 m  10'
Aéroports
Brussels Airport
14,3 km  1º 7'
18,8 km  17'
12 km  55'
Bornes de recharge
Delhaize Osseghem
684 m  1' 41''
Voitures en libre-service
Cambio - Osseghem
254 m  50''
216 m  3'
254 m  3'
Vélos en libre-service
Villo - Liberte
304 m  4'
Lidl Sint-Jans-Molenbeek
447 m  1' 58''
447 m  1' 7''
272 m  5'
447 m  5'
Carrefour Express Château
623 m  2' 9''
624 m  1' 29''
432 m  7'
623 m  7'
Aldi Koekelberg
684 m  2' 58''
685 m  1' 41''
499 m  8'
684 m  8'

Détails financiers

Prix
380 000 €
Revenu cadastral
1 424 €
Frais mensuels
150 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19370 kWh/an
Emission de CO2
35
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
AV.DE TERVUEREN 446 - Woluwe-Saint-Pierre
Ref: eb1667c8-be16-4025-b398-410f0e650fa2
Dernière modification 01/08/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler