Duplex à louer - Verviers (VAY74732)

750 €

Obtenir l'adresse Chaussée de la seigneurie 132
4800 Verviers Carte

Réf. Immovlan: VAY74732

Réf. vendeur: 5139360

155 m²

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce superbe DUPLEX neuf, 4 chambres à coucher, hall d'entrée, hall de nuit, bureau, grand séjour, cuisine équipée et meublée, salle de bain avec baignoire, WC séparé et évier. Situation calme et idéale. PEB:C Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Etage 2: DUPLEX appartement
- Hall d'entrée (4m²)
- Cuisine équipée, meuble haut et bas, four, hotte à gaz, lave-vaisselle, parquet au sol, planché isolé PU projeté (18m2)
- Salle à manger parquet au sol (17m2)
- Salon parquet au sol (18m2)
- WC séparé avec uun évier parquet au sol (15m2)
- Bureau parquet au sol (15m2)

Etage 3:
- Hall de nuit vinyl au sol (5m²)
- Hall intermédiaire (3m2)
- Salle de bain avec baignoire, évier, WC, emplacement pour machine à laver (7m²)
- Chambre demi mansardée avec velux (12m2)
- Chambre à coucher 2, vinyl au sol, velux avec store (19m²)
- Chambre à coucher 3, vinyl au so, velux avec store (17m²)
- Chambre 4 vinyl au sol (17m2)

Commodités:
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation VAILLANT
- Electricité conforme: PV OK
- Chassis PVC double vitrage neuf
- Compteur: Eau, gaz et électricité séparé
- Sonnette et parlophone

PEB: C

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"C. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Claire", à 4 minutes en voiture.

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Crèches

C. S.

795 m 2' 38''

795 m 1' 16''

529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

447 m 1' 29''

447 m 30''

447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

447 m 1' 29''

447 m 30''

447 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

3,5 km 13'

4 km 4'

2 km 15'

3 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

900 m 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

54 m 39''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,2 km 17'

5,2 km 5'

2,9 km 14'

3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,2 km 15'

2,9 km 14'

3,7 km 45'

Aldi Dison

1,4 km 5'

1,4 km 1' 28''

1,2 km 7'

1,4 km 17'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,5 km 5'

1,5 km 1' 22''

1,2 km 8'

1,5 km 18'

Intermarché Dison

1,4 km 5'

1,4 km 1' 25''

1,3 km 6'

1,4 km 17'

Détails financiers

Loyer

750 €

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 5

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19040 kWh/an

Référence PEB

20210412009755

Documents 1

Document 1

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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