Bureaux à vendre - Sint-Niklaas (RBF85138) Vendu

598 000 €

Obtenir l'adresse Dokter Verdurmenstraat 34
9100 Sint-Niklaas Carte

Réf. Immovlan: RBF85138

Réf. vendeur: 836136

540 m²

Description

Prachtige woning met kantoor en tuin in centrum van Sint-Niklaas. Indeling: Kelder: zeer ruime kelder met technische ruimte en berging. Gelijkvloers: mooie, ruime inkomhal met bureau en wachtruimte, traphal met lift, toilet, garage voor 2 wagens, grote ruimte voor kantoor of andere mogelijkheden. Toegang tot terras en prachtige tuin. Eerste verdieping: traphal, lift, toilet, zeer ruime leef- en eetruimte met zeer veel lichtinval, ingerichte keuken die beide toegang bieden tot het mooie terras en tuin. Tweede verdieping: nachthal met lift, toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met terras. Grote badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en aparte berging. Derde verdieping: nachthal met lift, toilet, 2 ruime slaapkamers met terras, badkamer met ligbad, douche en lavabo. Verder is er een prachtig groot zonneterras zonder inkijk. Neem snel contact op voor een bezoekje op deze prachtige woning met tal van mogelijkheden.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Vlindertje Sint-Niklaas" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Portus Berkenboom" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Saint-Nicolas".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijgershoek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Gand se trouve à 33 minutes en voiture. La ville de Beveren se situe à seulement 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches

'T Vlindertje Sint-Niklaas

392 m 1' 18''

365 m 52''

210 m 5'

392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

273 m 54''

247 m 35''

186 m 3'

273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

273 m 54''

247 m 35''

186 m 3'

273 m 3'

Écoles secondaires

Portus Berkenboom

749 m 5'

2,9 km 6'

291 m 5'

414 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10 km 12'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

476 m 6'

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

476 m 6'

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

476 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

865 m 6'

1,2 km 2' 26''

478 m 11'

865 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 47'

30,3 km 26'

21,5 km 51'

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

296 m 1' 30''

126 m 4'

296 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Saint-Nicolas

653 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

689 m 3'

654 m 1' 36''

318 m 7'

546 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

747 m 2' 29''

711 m 1' 42''

576 m 9'

747 m 9'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

861 m 3'

1,2 km 2' 23''

682 m 10'

861 m 10'

Détails financiers

Prix

598 000 €

Revenu cadastral

2 834 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface du séjour

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 7

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

404 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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