Bureaux à vendre - Beaumont (VWC99264)

265 000 €
Obtenir l'adresse Rue Félix Dutry 11
6500 Beaumont Carte
Réf. Immovlan: VWC99264
Réf. vendeur: 112.2

Description

La Petite Agence Immobilière vous propose un bâtiment en excellent état en plein centre de Beaumont. Son agencement vous permettra de créer facilement et sans gros travaux des espaces de bureaux, de cabinets médicaux, … D’après les pièces existantes actuellement, voici ce qui serait réalisable : Rez-de-chaussée : Hall avec wc, salle d’attente / secrétariat /accueil, un premier bureau ou cabinet. Vous y trouverez également un garage et une buanderie. Etage 1 : Vous arriverez sur un palier avec WC et 2 pièces qui peuvent devenir des bureaux ou des cabinets. Il pourrait cependant être intéressant de conserver la cuisine ouverte sur la salle à manger comme pièce de repos du personnel. Etage 2 : Un palier avec WC et possibilité de faire une salle d’attente ou un local de rangement, deux pièces qui peuvent devenir bureaux ou cabinets. Attenante à l’une de ces pièces se trouve une salle-de-bain. Une dernière pièce en travaux pouvant servir de réserve ou local photocopieuse. Etage 3 : Une pièce pouvant être utilisées comme bureau ou cabinet, un grenier. Il est également envisageable d’utiliser le rez-de-chaussée pour un bureau, cabinet médical, commerce, … et de conserver les étages pour y habiter. Il s’agit de l’agencement actuel. Les gros avantages de ce bâtiment sont la présence d’un ascenseur qui permettra à vos clients ou patients d’accéder facilement aux différents endroits. Intéressant pour l’accès aux personnes à mobilité réduite. De plus, chaque étage est équipé d’un WC. De nombreuses places de parking et un arrêt de bus se trouvent à moins de 100m. Au sous-sol, se trouvent des caves qui peuvent servir pour le stockage de matériel. En résumé, vous pouvez créer dans ce bâtiment 5 ou 6 bureaux ou cabinets en ne devant pas modifier fondamentalement les murs existants. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Si vous cherchez un bâtiment pour des bureaux ou pour y créer un cabinet médical, ne manquez pas cette occasion car la situation est idéale ! Faire offre à partir de 265.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Charleroi ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

"Les P'Tits Tchots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Paridaens" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Match Beaumont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Labuissière") est située à 52 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

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Crèches
Les P'Tits Tchots
668 m  4'
963 m  1' 20''
518 m  8'
603 m  8'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Beaumont
277 m  1' 23''
277 m  31''
165 m  3'
277 m  3'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Beaumont
277 m  1' 23''
277 m  31''
165 m  3'
277 m  3'
Écoles secondaires
Institut Paridaens
115 m  35''
115 m  15''
112 m  1' 23''
115 m  1' 23''
Bus
TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont
72 m  52''
TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons
72 m  52''
TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes
72 m  52''
Gares
Labuissière
11,3 km  52'
14,4 km  14'
9,5 km  1º 21'
11,2 km  2º 15'
Match Beaumont
851 m  4'
979 m  1' 23''
562 m  8'
647 m  8'
Lidl Beaumont
828 m  5'
1,1 km  1' 39''
672 m  9'
763 m  10'
Okay Beaumont
999 m  4'
1,1 km  1' 22''
788 m  10'
795 m  10'

Détails financiers

Prix
265 000 €
Revenu cadastral
1 789 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Cave(s)
Oui
Surface des caves
74 m²
Buanderie
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Compteur Bi-horaire
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue de la Colonoise 26 - Biesme
Ref: 4c794ec4-cb1f-4f24-9e88-2aff2c009e42
Dernière modification 16/12/2021
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