Bureaux à vendre - Charleroi (VAY99752)

299 000 €
Obtenir l'adresse Rue de l'Ernelle 4
6000 Charleroi Carte
Réf. Immovlan: VAY99752
Réf. vendeur: 361
139 m²
1
21 m²

Description

En face du Parc du Monceau avec vue imprenable sur le château, Welcome immobilière vous propose ce superbe espace bureaux en duplex. Situé au troisième étage d’une petite copropriété de 12 lots, il se compose au premier niveau d’un hall d’entrée avec toilette privative et espace vestiaire, un local technique, une cuisine full équipée ouverte sur un vaste et lumineux espace de 45m2 menant à la terrasse orientée Sud-Ouest. Le hall d'entrée dessert également deux des espaces fermés (15,30 & 20m2) ainsi qu’une pièce d’eau. Au niveau supérieur, le pallier ventile deux autres grands bureaux ainsi qu'une deuxième pièce d’eau. La rénovation de qualité et l’emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes de circulation sont indéniablement les atouts de cet ensemble. La notoriété du bâtiment, sa proximité immédiate du parc qui permet à de nombreux passants de s'y promener chaque jour et les places de parking gratuites situées à quelques mètres font de ce bien un endroit idéal pour y installer ses bureaux. Les différents lots de ce bâtiment offrent des performances énergétique élevées. Etant au dernier étage, ce bien dispose également d’un spacieux grenier de rangement. Compris dans le prix : une cave de rangement ainsi qu’un emplacement de parking. Vente soumise aux droits d’enregistrements 12,5%. Contactez-nous au Tel 0474/76.05.86 , nous nous ferons un plaisir de vous renseigner ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 49 minutes en voiture. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Mons se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Au-Pont".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Y. P.", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Monceau-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Crèches
Y. P.
499 m  1' 43''
499 m  38''
322 m  4'
466 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
338 m  1' 7''
874 m  1' 20''
260 m  4'
338 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
338 m  1' 7''
874 m  1' 20''
260 m  4'
338 m  4'
Écoles secondaires
Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"
1,1 km  4'
1,1 km  1' 13''
848 m  11'
1,1 km  13'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
6,3 km  9'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
10,2 km  6'
Bus
TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
173 m  2' 4''
TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts)
170 m  2' 2''
TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin
446 m  5'
Métros
TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)
422 m  5'
Gares
Marchienne-Au-Pont
1,2 km  4'
1,2 km  1' 39''
940 m  44'
1,1 km  14'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
9 km  35'
10,7 km  11'
7,4 km  1º 4'
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
5 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
5,2 km  25'
4,3 km  39'
4,9 km  59'
Aldi Monceau-Sur-Sambre
391 m  1' 18''
391 m  26''
263 m  4'
386 m  5'
Lidl Monceau-Sur-Sambre
614 m  2' 3''
614 m  46''
388 m  6'
580 m  7'
Colruyt Marchienne-Au-Pont
986 m  3'
986 m  1' 19''
739 m  10'
953 m  11'

Détails financiers

Prix
299 000 €
TVA
Non

Services

Disponibilité du bien
A l’acte
Surface du bureau
20 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20381 kWh/an
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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Dernière modification 19/02/2023
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