Bureaux à vendre - Dison (VAX13370)

69 000 €
Obtenir l'adresse Rue Albert Ier 73
4820 Dison Carte
Visite virtuelle
Réf. Immovlan: VAX13370
Réf. vendeur: 4590220
91 m²

Description

Rez-de-chaussée pour profession libérale de +- 90m² disposant de 4 bureaux, une pièce d'eau et espace cuisine.
Disposition: entrée privative par l'arrière du bâtiment, grand bureau ouvert avec un coin cuisine (+- 43m²), bureau (20,50m²), bureau (9,60m²), pièce d'eau avec wc (6,05m²), bureau (11,04m²).
PEB E - 391 kWh/m².an - numéro unique 20210108002987. Electricité non conforme (remise en conformité prise en charge par le propriétaire). Chauffage poêle à pellets.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le Tel 0499/61.76.30 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

"Kili'S Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Claire", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Dison" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Kili'S Kids
443 m  1' 28''
443 m  29''
323 m  4'
371 m  4'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel
177 m  35''
177 m  16''
155 m  2' 7''
177 m  2' 7''
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel
177 m  35''
177 m  16''
155 m  2' 7''
177 m  2' 7''
Écoles secondaires
Institut Sainte-Claire
2,4 km  10'
2,7 km  3'
1,5 km  11'
1,8 km  22'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
428 m  35''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,1 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain
13 m  9''
TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont
13 m  9''
TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel
156 m  1' 52''
Gares
Verviers-Palais / Verviers-Paleis
3,2 km  21'
3,7 km  5'
2 km  16'
2,8 km  34'
Bornes de recharge
Lidl Dison
984 m  59''
Voitures en libre-service
Cambio - Palais De Justice
2,9 km  17'
2 km  14'
2,6 km  32'
Aldi Dison
306 m  1' 15''
290 m  17''
202 m  2' 47''
232 m  2' 47''
Intermarché Dison
333 m  1' 6''
333 m  20''
246 m  3'
260 m  3'
Shop & Go Dison
1,4 km  5'
1,4 km  1' 24''
824 m  6'
997 m  12'

Détails financiers

Prix
69 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Surface du bureau
42 m²
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43251 kWh/an
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Rue Fernand Houget, 19 - Ensival
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Ref: e4cb728f-94a5-455f-a5ce-6dfee0be0864
Dernière modification 21/01/2022
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