Bureaux à vendre - Petit-Rechain (VWD01987)

207 484 €
Obtenir l'adresse Clos Poussard 1
4800 Petit-Rechain Carte
Réf. Immovlan: VWD01987

Description

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : https://bit.ly/3nTa1QU Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tchafètes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Claire", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Des Sacrés-Coeurs", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Petit-Rechain" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Crèches
Les Tchafètes
476 m  1' 35''
476 m  44''
346 m  6'
476 m  6'
Écoles maternelles
École Des Sacrés-Coeurs
567 m  2' 19''
567 m  59''
377 m  7'
567 m  7'
Écoles primaires
École Des Sacrés-Coeurs
567 m  2' 19''
567 m  59''
377 m  7'
567 m  7'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Claire
3,7 km  14'
5 km  5'
2,4 km  19'
3,4 km  41'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
1,8 km  1' 59''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,4 km  5'
Bus
TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers
27 m  19''
TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain
276 m  3'
TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
469 m  6'
Gares
Verviers-Centraal / Verviers-Central
4,9 km  23'
6,1 km  6'
3,3 km  24'
4,6 km  55'
Bornes de recharge
Lidl Dison
3 km  3'
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
4,6 km  17'
3,3 km  19'
4,3 km  52'
Proxy Petit-Rechain
1,3 km  4'
1,3 km  1' 21''
930 m  11'
1,3 km  16'
Aldi Dison
2,3 km  8'
2,3 km  2' 27''
2 km  12'
2,3 km  28'
Intermarché Dison
2,4 km  8'
2,4 km  2' 30''
2 km  11'
2,4 km  28'

Détails financiers

Prix
207 484 €
Soumis au régime de TVA?
Oui

Services

Etat du bien
Nouveau
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2023
Surface totale
90 m²
Surface du bureau
90 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 28/11/2022
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