Bureaux à vendre - Ans (VAW72718)

500 000 €
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4430 Ans Carte
Réf. Immovlan: VAW72718
Réf. vendeur: 4570733
164 m²
1

Description

Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence!  Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site www.cdconsult.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eg Bonne Fortune (Esso)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Katty Symkens", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ans" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Crèches
Katty Symkens
550 m  1' 56''
824 m  1' 38''
409 m  7'
550 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Loncin
316 m  1' 3''
316 m  44''
264 m  3'
291 m  3'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Loncin
316 m  1' 3''
316 m  44''
264 m  3'
291 m  3'
Écoles secondaires
Athenee Royal D'Ans
2,4 km  8'
2,4 km  4'
1,9 km  24'
2,4 km  29'
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
1,8 km  4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,6 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans
9 m  6''
TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye
647 m  8'
TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme
647 m  8'
Gares
Ans
756 m  4'
1,1 km  1' 57''
710 m  49'
756 m  9'
Aéroports
Liège Airport
4,1 km  14'
4,1 km  5'
3,4 km  33'
Bornes de recharge
Rue De L'Yser
2 km  3'
Voitures en libre-service
Cambio - Montlégia
3,4 km  12'
2,9 km  20'
3,4 km  41'
Carrefour Market Ans
863 m  2' 56''
889 m  1' 50''
746 m  9'
863 m  10'
Spar Alleur
1,5 km  5'
1,5 km  2' 44''
1,4 km  16'
1,5 km  17'
Eg Bonne Fortune (Esso)
2,3 km  8'
2,9 km  4'
1,7 km  26'
2,3 km  28'

Détails financiers

Prix
500 000 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A l’acte
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5731 kWh/an
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
avenue Laboulle 32 - Tilff
Ref: 467d1a80-ef75-4294-b545-f6ffbbc7a4b8
Dernière modification 02/11/2021
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