Bureaux à vendre - Herstal (VAX75916)

250 000 €

Obtenir l'adresse Rue Large Voie 111
4040 Herstal Carte

Réf. Immovlan: VAX75916

Réf. vendeur: 4733036

209 m²

19 m²

295 m²

Description

Immeuble en bon état composé de neuf bureaux sur +/-200 m2 et d’un jardin situé à proximité du centre de Herstal et proche de toutes les commodités.

Au rez de chaussée vous trouverez les pièces suivantes: hall d'entrée et bureau d'accueil, cuisine, véranda avec sortie sur la terrasse, 5 bureaux (7, 9, 12, 14, 30 m2), wc, hall, local technique

Possibilité d'aménager le 1er et 2ème étages en duplex composé de 2 chambres.
Le 1er étage est composé de 2 bureaux (12 et 18 m2), un espace cuisine et un wc.
Le 2ème étage possède 3 bureaux (8, 13, 17 m2)
Au sous-sol, il y a également une cave de 23 m2

L'immeuble est équipé d'un chauffage central mazout et les châssis sont en aluminium double vitrage et anti effraction au rez de chaussée.

Jardin de +/- 300 m2
Exploitable directement et sans frais d'aménagement. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Smatch Herstal" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bébébus" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Crèches

Bébébus

733 m 7'

2,5 km 4'

413 m 4'

471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

789 m 5'

1 km 1' 34''

151 m 2' 1''

169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

789 m 5'

1 km 1' 34''

151 m 2' 1''

169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

696 m 2' 19''

817 m 1' 20''

581 m 6'

695 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte

19 m 14''

Gares

Herstal

1,6 km 11'

2,7 km 4'

1,2 km 8'

1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 58'

18,4 km 13'

12,5 km 57'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

4,3 km 20'

3,7 km 20'

4,1 km 49'

Aldi Herstal

928 m 6'

1,5 km 2' 7''

429 m 7'

550 m 7'

Smatch Herstal

956 m 8'

1,8 km 3'

457 m 5'

579 m 7'

Lidl Herstal

1,2 km 6'

1,8 km 2' 20''

818 m 7'

968 m 12'

Détails financiers

Prix

250 000 €

Revenu cadastral

2 022 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 8

Jardin

Oui

Surface du jardin

295 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97147 kWh/an

Emission de CO2

123

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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