Bureaux à vendre - Herstal (VAX75916)

250 000 €
Obtenir l'adresse Rue Large Voie 111
4040 Herstal Carte
Réf. Immovlan: VAX75916
Réf. vendeur: 4733036
5
209 m²
19 m²
295 m²

Description

Immeuble en bon état composé de neuf bureaux sur +/-200 m2 et d’un jardin situé à proximité du centre de Herstal et proche de toutes les commodités.

Au rez de chaussée vous trouverez les pièces suivantes: hall d'entrée et bureau d'accueil, cuisine, véranda avec sortie sur la terrasse, 5 bureaux (7, 9, 12, 14, 30 m2), wc, hall, local technique

Possibilité d'aménager le 1er et 2ème étages en duplex composé de 2 chambres.
Le 1er étage est composé de 2 bureaux (12 et 18 m2), un espace cuisine et un wc.
Le 2ème étage possède 3 bureaux (8, 13, 17 m2)
Au sous-sol, il y a également une cave de 23 m2

L'immeuble est équipé d'un chauffage central mazout et les châssis sont en aluminium double vitrage et anti effraction au rez de chaussée.

Jardin de +/- 300 m2
Exploitable directement et sans frais d'aménagement. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Smatch Herstal" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bébébus" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Bébébus
733 m  7'
2,5 km  4'
413 m  4'
471 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette
789 m  5'
1 km  1' 34''
151 m  2' 1''
169 m  2' 1''
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette
789 m  5'
1 km  1' 34''
151 m  2' 1''
169 m  2' 1''
Écoles secondaires
Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege
696 m  2' 19''
817 m  1' 20''
581 m  6'
695 m  8'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,1 km  1' 46''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,7 km  3'
Bus
TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée
19 m  14''
TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle
19 m  14''
TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte
19 m  14''
Gares
Herstal
1,6 km  11'
2,7 km  4'
1,2 km  8'
1,3 km  16'
Aéroports
Liège Airport
14,7 km  58'
18,4 km  13'
12,5 km  57'
Bornes de recharge
Nissan Konen Lemaire Liege
3,2 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Vivegnis
4,3 km  20'
3,7 km  20'
4,1 km  49'
Aldi Herstal
928 m  6'
1,5 km  2' 7''
429 m  7'
550 m  7'
Smatch Herstal
956 m  8'
1,8 km  3'
457 m  5'
579 m  7'
Lidl Herstal
1,2 km  6'
1,8 km  2' 20''
818 m  7'
968 m  12'

Détails financiers

Prix
250 000 €
Revenu cadastral
2 022 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Véranda
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
295 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface totale du terrain
430 m²
Profondeur du terrain
63 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97147 kWh/an
Emission de CO2
123
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Thier d ´Oupeye 26 - Vivegnis
Ref: a3dd8495-5578-4ad9-b85b-c54ce115f06b
Dernière modification 24/06/2022
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