Bureaux à vendre - Lille (RBG42306)

725 000 €
Obtenir l'adresse Wechelsebaan 99
2275 Lille Carte
Réf. Immovlan: RBG42306
Réf. vendeur: 78660
5
455 m²
2
6
2

Description

Riante woning met kantoor (125m²) op perceel van 23a30ca te Lille. Ligging: Commercieel goed gelegen nabij centrum Lille en Wechelderzande. Omschrijving: U komt de woning binnen in een enorm ruime inkomhal met gastentoilet, deze biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de nachthal. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek met haard en aansluitend een ruime eetplaats met zicht op de achterliggende veranda en tuin. Naast de eetplaats vinden we de keuken met naastgelegen bergruimte met douche die tevens ook een doorgang naar het kantoor kan zijn. Via de nachthal bereiken we de gelijkvloerse slaapkamer, de eerste badkamer en een bureel die opnieuw naast het kantoor gelegen is. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede grote badkamer terug. Verder beschikt de woning over een wijnkelder. Het kantoor heeft een eigen ingang voor cliënteel maar is ook via de woning te betreden, deze ruimte (125m²) kan naar eigen goedvinden ingedeeld worden, momenteel is hier een balie, twee eilanden, een aparte vergaderruimte en een kitchenette aanwezig. Via een trap met lift is een handige archiefkelder ter bereiken. Voor het kantoor zijn 4 aangelegde parkeerplaatsen. Verder vinden we in de ruime tuin een dubbele garage en een tuinhuis terug. EPC 410 kWh/m² Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A” -> geen overstroming gemodelleerd

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 80 minutes en transport en commun.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Slachthuisstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 131 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Lille Poeder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals, De Lijn - 407 - Herentals - Malle, De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Arkades" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mokkenieke-2" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Springplank" et se trouve à 15 minutes en marchant."Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Crèches
Mokkenieke-2
1 km  4'
1 km  2' 20''
917 m  12'
1 km  12'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Springplank
1,2 km  5'
1,3 km  2' 43''
827 m  15'
1,2 km  15'
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke
1 km  3'
1,4 km  2' 8''
957 m  12'
1 km  12'
Écoles secondaires
Arkades
6,4 km  22'
6,7 km  8'
5,7 km  1º 17'
6,4 km  1º 17'
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
965 m  58''
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
14,5 km  16'
Bus
De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals
137 m  1' 39''
De Lijn - 407 - Herentals - Malle
137 m  1' 39''
De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar
137 m  1' 39''
Gares
Tielen
6,7 km  25'
8,8 km  10'
5,4 km  1º 20'
6,7 km  1º 20'
Bornes de recharge
Bobbejaanland
11,8 km  13'
Voitures en libre-service
Cambio - Slachthuisstraat
11 km  41'
9,6 km  2º 7'
11 km  2º 11'
Okay Lille Poeder
76 m  15''
76 m  6''
76 m  54''
76 m  54''
Carrefour Market Lille
1,6 km  6'
1,6 km  2' 12''
1,5 km  19'
1,6 km  19'
Aldi Lille
1,8 km  6'
1,8 km  2' 21''
1,7 km  21'
1,8 km  21'

Détails financiers

Prix
725 000 €
Revenu cadastral
2 478 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du bureau
125 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
1250 m²
Surface totale du terrain
2330 m²
Surface constructible
402 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
410 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 29/01/2023
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