Bureaux à vendre - Grimbergen (RBE25322)

4 500 000 €
Obtenir l'adresse Nijverheidslaan 1
1850 Grimbergen Carte
Réf. Immovlan: RBE25322
Réf. vendeur: 3109591
2715 m²

Description

De verhuurde kantoorruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping in 'Brussels 7', een business park gelegen op een boogscheut van de R0 in Grimbergen. De huurder bezet in totaal 2.715 m² open en ingerichte kantoorruimte, vergaderzalen, een cafetaria, ontspanningsruimte en bijhorende opslagruimte (280 m²) in de ondergrondse parking en archiefruimte : 80 m² (+3) en 42 m² (-1). Lichtrijke kantoren met airconditioning en een goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, Ring en autosnelweg). Deze huurder heeft binnen-en buitenparkings. Eerste break huur op 30/09/2026. Bruto rendement 7,90 %. Contacteer Panorama voor meer info of een bezoek via 02/420.00.00. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 624 - Marktbus Strombeek - Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Babilou Grimbergen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ter Wilgen".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Strombeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
Babilou Grimbergen
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
483 m  3'
516 m  56''
381 m  5'
483 m  6'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
483 m  3'
516 m  56''
381 m  5'
483 m  6'
Écoles secondaires
Regina Pacisinstituut
1,6 km  17'
2 km  4'
1,3 km  12'
1,6 km  19'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
900 m  1' 19''
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
1,9 km  2' 40''
Bus
De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos
143 m  1' 43''
De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug
143 m  1' 43''
De Lijn - 624 - Marktbus Strombeek - Grimbergen - Vilvoorde
143 m  1' 43''
Trams
STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL
1,9 km  23'
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
1,9 km  23'
Gares
Bockstael
4,7 km  36'
6 km  8'
3,7 km  23'
4,7 km  56'
Aéroports
Brussels Airport
10,9 km  47'
10,6 km  9'
8,9 km  57'
Bornes de recharge
Value Stay Brussels Expo
1,2 km  2' 25''
Voitures en libre-service
Cambio - Ter Wilgen
2,2 km  12'
1,8 km  15'
2,2 km  26'
Vélos en libre-service
Villo - Versailles
2,4 km  28'
Proxy Strombeek
506 m  6'
500 m  56''
393 m  6'
505 m  6'
Carrefour Market Vilvoorde
579 m  2' 27''
578 m  1' 2''
487 m  7'
574 m  7'
Louis Delhaize Koningslo
947 m  10'
992 m  1' 35''
724 m  9'
941 m  11'

Détails financiers

Prix
4 500 000 €
Revenu locatif mensuel
29 614 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Surface totale du terrain
2715 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zuiderlaan 14 1 - Zellik
Ref: d0cec7ac-d551-4db6-bc64-06ae0ecdb826
Dernière modification 25/05/2022
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