Bureaux à louer - Libramont (VAY97228)

2 500 €
Obtenir l'adresse Avenue de Houffalize 44
6800 Libramont Carte
Réf. Immovlan: VAY97228
Réf. vendeur: 5225761

Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. HONESTY vous propose cette surface Horeca pouvant se prêter parfaitement en espace de bureaux de +- 130 m² située à Libramont, dans une rue fort fréquentée à deux pas de l'hôpital, du centre culturel avec son cinéma. Elle se compose comme suit : un premier espace de +- 50 m², et un espace supplémentaire de +- 40 m², une cuisine ainsi qu'un comptoir pouvant être enlevés afin d'adapter le rez-de-chaussée en bureaux ou open space. Les sanitaires se situent au sous-sol. Au premier étage, vous découvrez le duplex de 3 chambres fraichement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres. A l'étage, vous profitez de la 3ème chambres ainsi qu'un espace grenier. La surface de bureaux dispose de grandes caves ainsi que d'un garage de 30m² vous offrant une multitude d'espaces de stockage. Atout majeur : parking aisé à proximité du bâtiment. Actuellement l'immeuble dispose d'un système de chaudière mazout fonctionnel qui va être remplacé par une chaudière gaz début 2023. PEB C. Loyer de 2 500 € (bureaux + appartement) pour l'ensemble. Charges privatives. Libre de suite. Prenez rendez-vous, et rencontrons nous pour discuter de votre projet! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont), TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Bouillon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Libramont") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. J." à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 1" à 12 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph 2" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Luxembourg se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

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Crèches
S. J.
71 m  15''
71 m  8''
71 m  51''
71 m  51''
Écoles maternelles
Institut Saint-Joseph 1
1,3 km  4'
1,3 km  1' 40''
866 m  12'
969 m  12'
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph 2
1,3 km  4'
1,3 km  1' 42''
846 m  11'
948 m  11'
Écoles secondaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
840 m  3'
840 m  1' 45''
807 m  10'
807 m  10'
Autoroutes
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
5,3 km  7'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont
125 m  1' 30''
TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)
125 m  1' 30''
TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont
125 m  1' 30''
Gares
Libramont
650 m  2' 28''
674 m  56''
496 m  8'
634 m  8'
Bornes de recharge
Foire De Libramont
1,9 km  3'
Voitures en libre-service
Cambio - Neufchâteau-Gare
10,9 km  58'
9,3 km  29'
10,8 km  2º 10'
Shop & Go Bouillon
1,1 km  4'
1,1 km  1' 33''
1,1 km  14'
1,1 km  14'
Lidl Libramont-Chevigny
1,4 km  5'
1,4 km  2' 3''
1,2 km  16'
1,4 km  16'
Aldi Libramont
2 km  7'
2 km  2' 44''
1,4 km  24'
2 km  24'
Parcs d'attractions
Parc À Gibier De Saint-Hubert
17,6 km  13'
Musées
Musée Des Celtes
1,3 km  1' 45''
Châteaux
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
23,9 km  19'

Détails financiers

Loyer
2 500 €

Services

Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
0
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
HONESTY LIBRAMONT

Proposé par: HONESTY LIBRAMONT

Avenue de Bouillon 92 - Libramont-Chevigny
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Dernière modification 09/06/2023
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