Bureaux à louer - Dave (VAX29153)

9 900 €
Obtenir l'adresse Avenue du Prince de Liege 74
5100 Dave Carte
Réf. Immovlan: VAX29153
Réf. vendeur: 4581862
720 m²

Description

Aux portes de Namur - Jambes

720 m² de bureaux à aménager, dans un immeuble neuf de dernière génération - modernes aéré et lumineux

SITUATION

A JAMBES
-3 min de la E411
-Namur centre très accessible en transport en commun et vélo 
-Au sein d'un ensemble mixte
-Nombreux commerces aux alentours !!

DESCRIPTION

--> plateau de 720 m² à moduler/cloisonner pour votre activité 
--> Imaginez la configuration selon vos envies 

+ 130 m² de terrasse privative
--> Vue imprenable sur Namur et ses envions

Equipements

Au top des performances énergétiques (certification BREEAM "Very Good")
- Triple vitrage
- Stores extérieurs
- Plafond froid,
- Extraction et pulsion d'air hygiénique

-Moquette
-Faux plancher 
-2 Ascenseurs
-Accès par badge et système d'interphone vidéo 
-Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie ! 

Accessibilité/mobilité

-E411 à 3 min
-Arrêt de bus TEC en face du bâtiment
-2 gares à proximité (Namur et Jambes)
-Station "Libia vélo" à proximité

PARKINGS

-100 places de parking intérieures à louer (1400€/an/place)
-Parkings Visiteurs en sous-sol
-50 Parkings vélos et vélos électriques en sous-sol 

Conditions

Loyer: 9.900€/mois HTVA
+ Précompte immobilier: 10€/m²/an(estimation)
+ charges (hors électricité privative): +-30€/m²/an

Parking: 1400€/an/place

---
Disponible directement !!

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Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Jambes-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P + R" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi se trouve à 55 minutes en transports en commun. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Sainte-Marie (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Jambes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
Chr 1 - Le Jardin Des Lutins
1,1 km  6'
1,7 km  2' 11''
511 m  12'
1,1 km  14'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Sainte-Marie
1 km  3'
1 km  1' 8''
747 m  12'
1 km  12'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Sainte-Marie
1 km  3'
1 km  1' 8''
747 m  12'
1 km  12'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie (D2-D3)
660 m  4'
1,3 km  1' 28''
441 m  8'
660 m  8'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2,8 km  2' 38''
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
8,9 km  10'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent
81 m  58''
TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves
81 m  58''
TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)
81 m  58''
Gares
Jambes-Est
1,3 km  9'
2 km  2' 32''
951 m  11'
1,3 km  16'
Bornes de recharge
Delhaize Namur
322 m  29''
Voitures en libre-service
Cambio - P + R
1,2 km  7'
435 m  12'
1,2 km  14'
Vélos en libre-service
Libia Velo - Place Saint-Nicolas
1,2 km  15'
Delhaize Jambes
424 m  2' 31''
424 m  48''
280 m  5'
370 m  5'
Bio-Planet Jambes
523 m  2' 1''
523 m  45''
389 m  6'
478 m  6'
Aldi Jambes
723 m  5'
1,3 km  1' 37''
430 m  9'
723 m  9'

Détails financiers

Loyer
9 900 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
Immédiatement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Hendrix Professionnels

Proposé par:Hendrix Professionnels

Rue de Wavre 27 - Bierges
Ref: fdff87ae-bf60-477d-ac1e-24f755cb457c
Dernière modification 03/01/2022
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