Bureaux à louer - Eupen (VAX43329)

7 400 €
Obtenir l'adresse Herbesthaler Strasse 325
4700 Eupen Carte
Réf. Immovlan: VAX43329
Réf. vendeur: 1964646
3
654 m²
1

Description

Trevi vanhoudt&partners vous présente ce Magnifique Bureau à louer sur la grande route principale d’Eupen. L’autoroute E40 est situé à moins d’une minute qui donne l’accès à de nombreuses ville (Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle, Maastricht, etc,…)
Le bien comprend 625 m² de surface commerciale et 29 m² de toilette.
Le bureau est loué avec 15 places de parking extérieur.
Les charges locatives s’élèvent à 27,18€/m² par an HTVA qui comprennent, Energie (eau, gaz, électricité) nettoyage des communs et des fenêtres de l’immeuble, entretien des abords extérieurs, ascenseurs, assurances, gestion du bâtiment par Ceusters et frais administratif.
Le précompte immobilier s’élève à 16,07€/m² par an TVAC.
Contactez l’’agence pour plus de renseignement ou une visite.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lontzen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 622 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

"P. H." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Welkenraedt" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gewerbestrasse 4") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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Crèches
P. H.
2,5 km  9'
2,5 km  4'
2,3 km  17'
2,5 km  30'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
3 km  11'
3,2 km  5'
2,6 km  17'
2,9 km  35'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
3 km  11'
3,2 km  5'
2,6 km  17'
2,9 km  35'
Écoles secondaires
Athenee Royal De Welkenraedt
3,3 km  12'
3,5 km  6'
2,8 km  20'
3,2 km  38'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
228 m  35''
Bus
TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis
196 m  2' 21''
TEC Liège - Verviers - 622 - Eupen - Welkenraedt
196 m  2' 21''
TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis
1,6 km  19'
Gares
Welkenraedt
2,7 km  14'
3,5 km  6'
2,4 km  20'
2,7 km  32'
Bornes de recharge
Gewerbestrasse 4
1,8 km  2' 48''
Carrefour Market Lontzen
984 m  4'
980 m  1' 35''
831 m  12'
976 m  12'
Aldi Eupen
2 km  9'
2,2 km  3'
1,6 km  16'
2 km  24'
Trafic Eupen
2 km  8'
2 km  2' 55''
1,6 km  14'
1,9 km  23'

Détails financiers

Loyer
7 400 €
Espace modulable
Non

Services

Année de construction
1970
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Immobilienagentur

Proposé par:Immobilienagentur

..... . - Eupen
Ref: 49703a4b-4609-411c-85f7-40c703d1b75e
Dernière modification 04/02/2022
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