Bureaux à louer - Drogenbos (RBE87176)

2 904 €
Obtenir l'adresse Golden Hopestraat 35B
1620 Drogenbos Carte
Réf. Immovlan: RBE87176
Réf. vendeur: 3231932
18

Description

*Les 3 premières années, le loyer est réduit à 96 €/m² + indexation*Ce complexe rénové au rez-de-chaussée est stratégiquement situé et facilement accessible en transports en commun, en voiture ou à vélo. Grâce à l'autoroute cyclable située sur le canal, vous pouvez vous y rendre rapidement et en toute sécurité. Le bâtiment dispose également d'un parking privé avec des tuyaux d'attente pour installer des bornes de recharge.Les espaces de bureaux sont consciemment construits de manière écologique et économe en énergie, comme les panneaux solaires, le double vitrage, le verre miroir,...Le bâtiment, composé de 363m² de bureaux, est équipé de climatisation/chauffage, d'un système d'alarme, d'une aire de pique-nique commune et d'une ventilation système D. Grâce au faux plafond avec mur antibruit, nous pouvons travailler de manière modulaire et travailler avec des murs antibruit pour créer des espaces séparés sans être dérangés. Un exemple de plan a déjà été établi pour donner une idée de la capacité et des possibilités.Le bâtiment se compose d'une entrée commune, de plusieurs espaces de bureaux divisibles, de 5 sanitaires dont 1 WC handicapé, d'1 cuisine/salle à manger, d'une terrasse, d'un parking (+- 20 places), d'une aire de pique-nique commune et d'un stockage de 300m² optionnel pour un loyer annuel de €20.000.Avantages: Les 3 premières années, le loyer est réduit à 96 €/m² + indexation A partir de la 4ème année, le loyer est majoré de 10% sur la base de la valeur du loyer de la 3ème année (96 €/m² + indexation) Les zones sont adaptées aux fauteuils roulants et le complexe dispose également de toilettes adaptées. Conforme à la sécurité incendie et EK. Immédiatement disponible! Durée du contrat de location négociable Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6, De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 45 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 38 minutes en transports en commun. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bempt" à seulement 45 minutes à pied.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kersbeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Middenschool Lennik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Speelboot" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Kinderdagverblijf De Speelboot
1,9 km  7'
1,3 km  2' 28''
1 km  22'
1,9 km  22'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje
2 km  7'
1,8 km  3'
1,1 km  24'
2 km  24'
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje
2 km  7'
1,8 km  3'
1,1 km  24'
2 km  24'
Écoles secondaires
Go! Middenschool Lennik
2 km  7'
2,2 km  6'
1,1 km  24'
2 km  24'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,3 km  3'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
12,7 km  19'
Bus
De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle
1,3 km  15'
De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek
1,3 km  15'
De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6
1,3 km  15'
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
3,7 km  45'
STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG
3,7 km  45'
Gares
Ruisbroek
2,5 km  13'
1,7 km  2' 53''
702 m  16'
1,3 km  16'
Aéroports
Brussels Airport
19,5 km  1º 15'
27,6 km  21'
17,2 km  1º 5'
Bornes de recharge
Mc Donalds Sint Pieters Leeuw
1,2 km  2' 17''
Voitures en libre-service
Cambio - Kersbeek
4,4 km  17'
1,9 km  35'
4,1 km  50'
Vélos en libre-service
Villo - Bempt
3,8 km  45'
Colruyt Sint-Pieters-Leeuw
1,6 km  6'
1,2 km  2' 1''
648 m  19'
1,6 km  19'
Aldi Sint-Pieters-Leeuw
1,6 km  6'
1 km  1' 54''
832 m  19'
1,6 km  19'
Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw
1,8 km  7'
1,2 km  2' 19''
873 m  22'
1,8 km  22'

Détails financiers

Loyer
2 904 €

Services

Etat du bien
Remis à neuf
Surface du bureau
176 m²
Nombre de toilettes
6
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
800 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
IGL

Proposé par: IGL

Bergensesteenweg 273 - Sint-Pieters-Leeuw
Voir tous les biens de IGL
Dernière modification 27/01/2023
Notaire à Drogenbos
Agent immobilier à Drogenbos
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Bureaux à louer - Drogenbos ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Proposé par:
IGL
IGL
Voir tous les biens de IGL
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Bureaux à louer - Drogenbos ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler