Bureaux à louer à Louvain-la-Neuve (VAM46024)

4 485 €
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1348 Louvain-la-Neuve
Référence Immovlan: VAM46024
Référence vendeur: 4291791
375 m²
1

Description

NOUVEL ENSEMBLE DE BUREAUX à Louvain-La-Neuve !!

COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²) 


Une localisation idéale

Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)

La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles. 

Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion. 

Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg). 

Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindrela gare de LLN, Bruxelles et autres villes. 


Cadre de travail optimal

- Le site acceuillera également tous les commerces et services nécessaires pour répondre à la demande
- Hotel de 170 chambres
- Centre de conférence
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve

Différents plateaux de bureaux disponibles

Espaces variant de 100m² à 800m² pour un plateau de bureaux.
Possibilité de prendre plusieurs niveaux. 

Convient pour des sociétés du milieu scientifique et/ou technologies.


CONDITIONS

Loyer pour 750 m² : 9970€/mois
+Charges communes
+Parking

Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au Tel 010/23.87.00

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Points d'intérêt à proximité

Crèches
Poulpi.be
219 m  49''
219 m  26''
177 m  2' 38''
219 m  2' 38''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau
1,9 km  8'
2,3 km  2' 42''
1,4 km  22'
1,8 km  22'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau
1,9 km  8'
2,3 km  2' 42''
1,4 km  22'
1,8 km  22'
Écoles secondaires
Lycee Martin V
2 km  8'
2,3 km  2' 47''
1,4 km  23'
1,9 km  23'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
1 km  1' 14''
Bus
TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming
65 m  47''
TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)
494 m  6'
TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve
529 m  6'
Gares
Louvain-La-Neuve
2,4 km  18'
3,6 km  4'
1,6 km  26'
2,2 km  26'
Bornes de recharge
Voltis
7 m  0''
Voitures en libre-service
Cambio - Biéreau
1,9 km  8'
1,3 km  22'
1,8 km  22'
Shop & Go Louvain La Neuve
1,3 km  5'
1,5 km  1' 56''
829 m  15'
1,3 km  15'
Carrefour Express Ottignies Lln
2,3 km  17'
3,5 km  4'
1,6 km  27'
2,2 km  27'
Spar Compact Louvain La Neuve
2,5 km  18'
5,1 km  5'
1,8 km  28'
2,4 km  29'

Détails financiers

Loyer
4 485 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Accessible aux moins valides
Oui
Terrasse aménagée
Non
Zones inondables : Information non communiquée
Et/ou : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue de Wavre 27 - Bierges
Ref: 3ebc61fb-fcf9-47b2-ba7a-fd87623f0f2c
Dernière modification 26/05/2021
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