Bureaux à louer - Wavre (VAX93951)

450 €
Obtenir l'adresse Avenue lavoisier 18 a
1300 Wavre Carte
Réf. Immovlan: VAX93951
Réf. vendeur: 4767578
32 m²
1

Description

COWORKING | Belle opportunité | Excellent rapport qualité/prix

Zoning Nord de Wavre 
A 5 min du centre de Wavre

Dans un immeuble très bien entretenu, disposant de nombreux panneaux solaires.

COMPOSITIONS:

Très beau bureau privatif de 32 m² dans un espace partagé de style "coworking"  multi entreprises

--> Convient pour 2 personnes

Espaces très agréables, complètement rénovés avec goût, comprenant:

- plancher au sol
- faux plaffond accoustique
- Stores par soleil extérieurs ou intérieurs selon l'exposition
- informatique ultra-rapide par fibre optique


LE LOYER COMPREND:

- le chauffage, l'eau, l'électricité
- le précompte immobilier
- l'assurance du bâtiment
- l'entretien des locaux (une fois semaine, 48 semaines par an), des communs et de l'extérieur, l'enlèvement des poubelles papier et ménagères 
- l'entretien de l'alarme (zone d'alarme propre)
- le Wifi
- un téléphone relié au téléphone de l'entrée pour vos visiteurs  
- accès à une kitchenette et sanitaires communs
- accès à une salle de réunion octogonale de 15 m² 
- hall d'attente pour visiteurs
- possibilité de réceptionner des colis pour vous
- parking visiteurs et parking nominatif
- local Vélo à disposition
- bornes électriques à disposition
- photocopieuse à disposition


EN OPTION:

- mobilier de bureau
- possibilité de bénéficier d'une ligne internet sécurisée et ultra rapide (fibre optique) 
- disposer de matériel informatique et audio-visuel
- support informatique à la carte

LOYER:

Loyer : 450€/mois hors charges
Parking: 40€/parking/mois
Charges= +-5€/m²/mois

--> Loyer All-In = 700€/mois (avec 2 parkings incluses)
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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Bawette (Wavre)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bierges" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Gais Moineaux" à 1 minute en voiture."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Crèches
Aux Gais Moineaux
605 m  2' 5''
605 m  40''
419 m  7'
582 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Le Verseau
2,3 km  9'
2,8 km  2' 52''
1,6 km  27'
2,2 km  27'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Le Verseau
2,3 km  9'
2,8 km  2' 52''
1,6 km  27'
2,2 km  27'
Écoles secondaires
Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.
2,3 km  9'
2,8 km  2' 52''
1,6 km  27'
2,2 km  27'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2,1 km  2' 4''
R0 Ring de Bruxelles
12,7 km  8'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
271 m  3'
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
271 m  3'
TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord
600 m  7'
Gares
Waver / Wavre
3,2 km  12'
3,3 km  4'
2,5 km  24'
3,2 km  39'
Aéroports
Brussels Airport
21,9 km  1º 39'
26,9 km  18'
19,1 km  1º 33'
Bornes de recharge
Inloc International
229 m  22''
Voitures en libre-service
Cambio - Wavre-Gare
3,2 km  12'
2,5 km  21'
3,2 km  39'
Proxy Bawette (Wavre)
1,2 km  4'
1,2 km  1' 16''
1 km  15'
1,2 km  15'
Trafic Bierges
2,2 km  8'
2,3 km  2' 33''
1,7 km  27'
2,2 km  27'
Carrefour Express Bierges
2,4 km  8'
2,4 km  2' 23''
1,9 km  29'
2,4 km  29'

Détails financiers

Loyer
450 €

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
Immédiatement
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
1 m²
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Hendrix Professionnels

Proposé par:Hendrix Professionnels

Rue de Wavre 27 - Bierges
Ref: fdff87ae-bf60-477d-ac1e-24f755cb457c
Dernière modification 19/05/2022
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