Bureaux à louer - Wavre (VAX75418)

445 €
Obtenir l'adresse Rue de Genval 20 a
1300 Wavre Carte
Réf. Immovlan: VAX75418
Réf. vendeur: 4731972
23 m²

Description


Espace Multi-entreprises | Belle opportunité | Formule All-In! 

Très bel espace de bureaux de 23 m² au 1er étage d'un espace "coworking/multi-entreprise" partagé

Directement à la sortie Rosière (4) de la E411
A 5 min du centre de Wavre
Dans un immeuble très bien entretenu, disposant de nombreux panneaux solaires.


COMPOSITION:

23 m² --> idéal pour 3 personnes

Espaces très agréables, complètement rénovés avec goût, comprenant:

- Tapis au sol
- Entièrement meublé (3 bureaux avec chaises, grande armoire, porte manteaux)
- Décoration moderne
- Air-co


LE LOYER "All-In" COMPREND:

- le chauffage, l'eau, l'électricité
- le précompte immobilier
- l'assurance du bâtiment
- l'entretien des locaux (2 fois semaine, 48 semaines par an), des communs et de l'extérieur, l'enlèvement des poubelles papier et ménagères 
- l'entretien de l'alarme 
- le Wifi
- accès à une cuisine entièrement équipée et sanitaires communs
- hall d'attente et accueil pour vos visiteurs
- possibilité de réceptionner des colis pour vous
- 2 places de parking et parking visiteurs
- photocopieuse à disposition

EN OPTION:

- Accès à 2 salles de réunion 
- Internet avec bande passante spécifique
- Support informatique à la carte
- Téléphonie
- Frais d'installation informatique

Prix:

445€/mois hors charges
225€/mois charges all-in
30€/mois 3 parkings

Loyer HTVA = 700€/mois  (avec 3 places de parking)
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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Bierges" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bierges" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Merode" (40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 99 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pinocchio", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Ecoline" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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Crèches
Pinocchio
1,5 km  5'
1,5 km  2' 8''
1,1 km  17'
1,4 km  17'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Libre Ecoline
821 m  2' 44''
821 m  1' 14''
579 m  10'
821 m  10'
Écoles primaires
Ecole Primaire Communale
685 m  2' 17''
685 m  54''
498 m  8'
685 m  8'
Écoles secondaires
Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.
2,3 km  16'
2,8 km  3'
1,9 km  22'
2,3 km  27'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
885 m  1' 7''
R0 Ring de Bruxelles
9 km  6'
Bus
De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver
223 m  2' 41''
TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)
509 m  6'
TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval
628 m  8'
Gares
Rixensart
4,4 km  18'
5,1 km  7'
2,9 km  43'
4,3 km  52'
Aéroports
Brussels Airport
21,7 km  1º 43'
23,1 km  16'
18,9 km  1º 39'
Bornes de recharge
Solar Concept
4,3 km  5'
Voitures en libre-service
Cambio - Wavre-Gare
4,5 km  23'
3,7 km  26'
4,2 km  51'
Trafic Bierges
2,1 km  15'
2,3 km  3'
1,7 km  20'
2,1 km  25'
Carrefour Express Bierges
2,3 km  15'
2,9 km  2' 27''
1,9 km  15'
2,3 km  27'
Shop & Go Merode
3,4 km  20'
5,4 km  5'
2,2 km  38'
3,3 km  40'

Détails financiers

Loyer
445 €

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A partir du : 01/05/2022
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
23 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Hendrix Professionnels

Proposé par:Hendrix Professionnels

Rue de Wavre 27 - Bierges
Ref: fdff87ae-bf60-477d-ac1e-24f755cb457c
Dernière modification 19/04/2022
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