Bien divers à vendre - Cuesmes (VWC98146)

250 000 €

Obtenir l'adresse Rue de Ciply 17
7033 Cuesmes Carte

Réf. Immovlan: VWC98146

450 m²

26 m²

Description

Très bel immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial de 260m² avec un spacieux appartement duplex de 160m² à l'étage, comprenant: Hall d'entrée, espace clients, entrée privative pour le commerce, pièce commerciale avec comptoir, bureau, grand vestiaire pour le personnel, w-c, cuisine pour le personnel, espace de stockage, grand atelier de 110m² et cour couverte. Etage : spacieux appartement duplex avec hall d'entrée privatif, grand living double de 48m², cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et w-c, superbe véranda de 26m², possibilité de terrasse, bureau et 2 grandes chambres (31m² et 25m²). Possibilité d'immeuble de rapport en 4 appartements. Chauffage central au gaz de ville. Citerne d'eau, compteur bi-horaire et système d'alarme. Possibilité d'accès et de parking à l'arrière via le parc communal. Proche du centre ville et des commerces de proximité. Facilité pour les transports en commun. Faire offre à partir de 250.000,00 €. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Mons I" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. L.", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Cuesmes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Cuesmes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mons-Total" (34 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre vélo. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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Crèches

M. L.

547 m 1' 49''

547 m 39''

420 m 6'

521 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

169 m 33''

169 m 12''

120 m 1' 31''

127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

169 m 33''

169 m 12''

120 m 1' 31''

127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

2,7 km 10'

3,2 km 5'

2,3 km 21'

2,7 km 32'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

42 m 30''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

124 m 1' 29''

Gares

Mons / Bergen

2,9 km 12'

6,1 km 7'

2,4 km 46'

2,9 km 34'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

136 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

2,3 km 9'

2,1 km 10'

2,3 km 27'

Colruyt Cuesmes

120 m 24''

120 m 9''

109 m 1' 27''

120 m 1' 27''

Smatch Cuesmes

756 m 2' 31''

756 m 54''

608 m 9'

730 m 9'

Louis Delhaize Mons-Total

3,2 km 11'

3,5 km 5'

1,8 km 33'

2,9 km 34'

Détails financiers

Prix

250 000 €

Revenu cadastral

2 142 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

450 m²

Surface totale

253 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

26 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

110 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 10

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement 11

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 15

Etage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Barbecue

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 7

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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