Bien divers à vendre - Bütgenbach (VAX35627)

425 000 €
Obtenir l'adresse Bahnhofstraße 1
4750 Bütgenbach Carte
Réf. Immovlan: VAX35627
Réf. vendeur: 1962585
3
1
767 m²

Description

Vous cherchez un endroit où vous pouvez vivre, vous amuser et travailler en même temps ? Ici, vous avez la possibilité de le faire !

L’offre comprend une surface totale d’environ 767 m².

Un café accueillant vous invite à une conversation conviviale au comptoir avec des tables rustiques. Une grande salle peut accueillir jusqu’à 150 invités. La cave à vin peut accueillir jusqu’à 35 personnes à table ou 60 à 70 invités lors d’une fête décontractée. Il y a également une cuisine professionnelle et un espace de restauration, des toilettes séparées pour les dames et les messieurs, des toilettes pour les personnes handicapées et un fumoir.

La partie habitation est répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Il y a une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Le bâtiment a également un cave et il y a 2 chaudières au mazout (pour usage privé et professionnel), des pièces de stockage et un garage.

Le café existant, qui est un lieu de rencontre populaire pour de nombreux locaux mais aussi pour les touristes, convient à de nombreux concepts. Il peut également être parfaitement utilisé comme restaurant ou pour des services de restauration.

La propriété est vendue avec une installation électrique conforme.

La situation centrale à Weywertz et les possibilités de conception individuelle ne sont que quelques-uns des nombreux avantages de cette propriété. Laissez-nous vous convaincre des avantages de cette propriété lors d’une visite !

www.immokeul.be

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bütgenbach" (42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (40 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waimes" (54 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. D." à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Crèches
L. D.
4,3 km  15'
6,4 km  6'
3,4 km  50'
4,3 km  51'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
4,4 km  15'
4,4 km  6'
3,5 km  9'
4,4 km  53'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
4,4 km  15'
4,4 km  6'
3,5 km  9'
4,4 km  53'
Écoles secondaires
Athenee Royal Waimes
5,4 km  19'
6,2 km  7'
4,8 km  16'
5,4 km  1º 5'
Bus
TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt
48 m  34''
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
48 m  34''
Bornes de recharge
Hotel Des Bains & Wellness
7,7 km  7'
Aldi Bütgenbach
3,5 km  19'
4,8 km  5'
2,7 km  33'
3,5 km  42'
Carrefour Market Butgenbach
3,4 km  19'
3,9 km  4'
2,9 km  27'
3,4 km  40'
Louis Delhaize Waimes
4,5 km  16'
5,3 km  5'
4,1 km  18'
4,5 km  54'

Détails financiers

Prix
425 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Jardin
Oui
Surface du jardin
767 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
195 kWh/an
Zones inondables : Information non communiquée
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Immobilienagentur

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..... . - Eupen
Ref: 49703a4b-4609-411c-85f7-40c703d1b75e
Dernière modification 18/01/2022
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