Appartement à vendre - Ninove (RWC23625)

229 000 €
Obtenir l'adresse Pollarestraat 116 5
9400 Ninove Carte
Réf. Immovlan: RWC23625
Réf. vendeur: 2022/VK/016
1
85 m²
1
4 m²

Description

Prachtig, instapklaar éénslaapkamerappartement met zonneterras, afgesloten garage en private kelderberging in Ninove! Dit appartement is afgewerkt met kwalitatieve en hoogwaardige materialen en is gelegen op de derde verdieping van een recente en rustige residentie "Pollare garden" (bouwjaar 2009). De woonst omvat een grote inkomhal met apart toilet en lavabo, een open en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een moderne inbouwhaard op gas die zorgt voor directe gezelligheid, een moderne keuken met eiland afgewerkt met een composiet aanrechtblad en met integratie van kwalitatieve toestellen (koelkast, vaatwasser, combi microgolfoven, combi stoomoven, inductie, dampkap,…). Naast de keuken is er een praktische berging met wasplaats en chauffageruimte. Verder beschikt het appartement over een mooie slaapkamer suite met een volledig ingerichte luxe badkamer (ligbad met jets, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel) en een aparte ruimte voor een grote kledingkast of dressing. De slaapkamer en de inkomhal grenzen aan het gezellig aangelegd zonneterras. Zeer gunstige ligging! Het appartement situeert zich nabij het centrum van Ninove, toch rustig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (bushalte, treinstation van Ninove,…), winkels en scholen. Nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst/Gent-Halle. Lift. Garage met automatische poort en een extra private berging (inbegrepen in vraagprijs)! CV op aardgas. Hoogrendementsbeglazing ALU. Energiezuinig! Ideaal voor een jong koppel, alleenstaande of bent u op zoek naar een rendabele investering? Interesse? Maak nu een afspraak Tel 054/69.68.67 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hartjes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove" à 13 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ninove") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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Crèches
De Hartjes
853 m  4'
994 m  1' 59''
626 m  10'
853 m  10'
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen
403 m  1' 24''
397 m  47''
280 m  5'
396 m  5'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan
735 m  4'
1,1 km  2' 13''
557 m  9'
735 m  9'
Écoles secondaires
Richtpunt Campus Ninove
1,2 km  4'
1,2 km  1' 37''
691 m  13'
1 km  13'
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
11 km  9'
Bus
De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert
230 m  2' 45''
De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove
426 m  5'
De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove
426 m  5'
Gares
Ninove
1,8 km  9'
3,3 km  4'
1,3 km  22'
1,8 km  22'
Bornes de recharge
Eva Ninove
1,5 km  2' 13''
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Ninove
1,9 km  22'
Louis Delhaize Ninove
387 m  1' 17''
387 m  46''
250 m  5'
387 m  5'
Aldi Ninove
855 m  4'
1,6 km  2' 24''
698 m  10'
850 m  10'
Delhaize Ninove
1,1 km  5'
1,3 km  2' 41''
851 m  13'
1,1 km  13'

Détails financiers

Prix
229 000 €
Revenu cadastral
725 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
85 m²
Surface du séjour
38 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Clef électronique
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Etage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface constructible
97 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Référence PEB
20220517-0002605391-RES-1
Date de validité PEB
17/05/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Brusselsesteenweg 89 - Ninove
Ref: 02e11566-ab25-4d92-88e2-9d2ff16d9fb6
Dernière modification 20/05/2022
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