Appartement à vendre - Ninove (RBF77084) Option

220 000 €

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9400 Ninove Carte

Réf. Immovlan: RBF77084

Réf. vendeur: 4975735

122 m²

Description

Centraal gelegen op de 1ste verdieping in een kleine residentie - op wandelafstand van centrum Ninove met tal van faciliteiten binnen handbereik (horeca, winkels, openbaar vervoer, scholen, het stadspark, het zwembad enz...) - geen lift aanwezig.
Geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investeerders.

Het energiezuinige appartement bestaat uit: een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats (30,2m²) met veel natuurlijk licht, een geïnstalleerde keuken, een nachthal met vestiaire/opbergruimte, drie slaapkamers (15,6m², 12,1m² en 9,9m²) en een badkamer (met douche in bad), afzonderlijk toilet en ruim terras (21,8m²) met buitenberging.

Aan de achterzijde vinden we de autostaanplaats en de garagebox terug.
Deze zijn samen met de kelder inbegrepen in de prijs.

Troeven: centrale ligging / 3 slaapkamers / ruim terras / geen syndicuskosten / energiezuinig / autostaanplaats en garagebox
EPC: 155 kWh/m²

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Points d'intérêt à proximité

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 132 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove".Une gare SNCB ("Ninove") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ninove" à 8 minutes à la marche."Richtpunt Campus Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Crèches

Zonnetje Ninove

643 m 2' 9''

766 m 1' 50''

506 m 8'

643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

816 m 2' 44''

816 m 1' 45''

639 m 10'

816 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

816 m 2' 44''

816 m 1' 45''

639 m 10'

816 m 10'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove

699 m 2' 19''

699 m 1' 40''

445 m 8'

667 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 8'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

38 m 27''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

38 m 27''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

38 m 27''

Gares

Ninove

1,2 km 7'

1,6 km 2' 25''

936 m 14'

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

665 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

11,5 km 46'

9,7 km 42'

11 km 2º 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove

1,2 km 14'

Colruyt Ninove

284 m 56''

284 m 40''

233 m 3'

284 m 3'

Hypermarché Carrefour Ninove

552 m 1' 50''

552 m 56''

351 m 6'

528 m 6'

Delhaize Ninove

558 m 2' 32''

558 m 1' 18''

426 m 7'

558 m 7'

Détails financiers

Prix

220 000 €

Revenu cadastral

788 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

0002699253

Documents 4

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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