Appartement à vendre - Ardooie (RBF71930)

249 000 €

Obtenir l'adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 21 8
8850 Ardooie Carte

Réf. Immovlan: RBF71930

Réf. vendeur: 1a76a61c-c887-4a6a-8420-c7fbd461639f

160 m²

Description

Deze exclusieve loft is gesitueerd in het centrum van Ardooie. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels,... zich in de nabije omgeving van het pand. De loft is onderdeel van een voormalige 19de-eeuwse brouwerij 'Vanden Bussche' waar ooit het populaire bier 'Ardos' gebrouwen werd. Deze unieke loft in het historisch gebouw beschikt over een grote woonruimte van maar liefst 108 m². Deze woonruimte bevat: de inkomhal met gastentoilet en berging voor technische voorzieningen, de volledig ingerichte, moderne keuken en lichtrijke woonkamer. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Het is mogelijk om de loft volledig te laten afwerken. Er hoort nog een tuin bij van 88 m². (mogelijkheid om uit te breiden indien gewenst). Het is mogelijk om een ondergrondse garage aan te kopen voor 22.000 EUR (excl. kosten). De loft is onderworpen aan 21% BTW en geen verkooprechten. Troeven *Exclusieve loft *2 slaapkamers *Ondergrondse garage *Gunstig EPC-peil 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: aan te vragen 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 95 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 151 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ardooie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Ardooie" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo.

Éducation

"Kinderopvang Pierewiet Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Kindsheid Eerste Graad" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

390 m 1' 18''

751 m 1'

262 m 5'

390 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

476 m 1' 35''

902 m 1' 12''

99 m 1' 31''

126 m 1' 31''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

476 m 1' 35''

902 m 1' 12''

99 m 1' 31''

126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

692 m 2' 18''

842 m 1' 10''

501 m 7'

621 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

192 m 2' 18''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

192 m 2' 18''

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

287 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

6,1 km 23'

6,5 km 8'

5,6 km 1º 35'

6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 15'

23 km 16'

17,6 km 2º 31'

Bornes de recharge

Solar Future

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

6,3 km 24'

5,7 km 1º 15'

6,3 km 1º 15'

Okay Ardooie

388 m 1' 17''

717 m 57''

297 m 5'

388 m 5'

Aldi Ardooie

896 m 3'

1,2 km 2' 9''

661 m 10'

825 m 10'

Ad Ardooie

1,1 km 4'

1,4 km 1' 50''

728 m 11'

894 m 11'

Détails financiers

Prix

249 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

48 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 7

Étage de l'appartement

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20131226-0001505825-00000002-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 6

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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