Appartement à vendre - Mouscron (VAY95296)

489 000 €
Obtenir l'adresse rue de menin 250
7700 Mouscron Carte
Réf. Immovlan: VAY95296
Réf. vendeur: 2905
2
380 m²

Description

Immeuble commercial avec appartement situé dans l'un des axes les plus importants de Mouscron, avec idéalement un grand parking gratuit en face. Composé actuellement d'un rez commercial d'environ 180m 2 avec jardin et terrasse, affecté en café ambiance, dernièrement très connu et réputé dans la région le "BONALIBI", une institution de la vie nocturne ! Aux étages, magnifique appartement duplex avec 2 chambres d'environ 200 m2. RC : 1187 euros net Libre de brasserie !! Possibilité de location avec option d'achat: infos auprès de Maxime au 0498/51/56/53 Pour toute visite, envoyez nous simplement vos disponibilités à Contact ou Contact Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mouscron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mouscron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "L. R." et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", à 1 minute en voiture.

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Crèches
L. R.
491 m  1' 38''
540 m  51''
457 m  5'
457 m  5'
Écoles maternelles
Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde
632 m  2' 6''
632 m  1' 7''
632 m  8'
632 m  8'
Écoles primaires
Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde
632 m  2' 6''
632 m  1' 7''
632 m  8'
632 m  8'
Écoles secondaires
Institut Du Sacre-Coeur
1,3 km  4'
1,3 km  2' 35''
906 m  9'
1,2 km  14'
Autoroutes
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
2,6 km  2' 50''
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
6,6 km  5'
Bus
TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen
274 m  3'
TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)
306 m  4'
TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
623 m  7'
Gares
Mouscron / Moeskroen
2,1 km  8'
3,5 km  3'
1,8 km  15'
2,1 km  25'
Aéroports
Wevelgem Airport
10,4 km  39'
11,7 km  10'
7,8 km  1º 31'
Bornes de recharge
Best Western Plus Hotel Alize Mouscron
1,2 km  2' 25''
Voitures en libre-service
Cambio - Parking Cam
1,2 km  6'
903 m  14'
1,2 km  14'
Lidl Mouscron
492 m  2' 10''
492 m  47''
492 m  6'
492 m  6'
Colruyt Mouscron
576 m  2' 57''
616 m  57''
576 m  7'
576 m  7'
Aldi Moeskroen
740 m  2' 28''
740 m  59''
733 m  9'
740 m  9'

Détails financiers

Prix
489 000 €
Revenu cadastral
1 187 €
Revenu locatif mensuel
2 500 €
TVA
Non

Services

Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
380 m²
Meublé
Non
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
11 m
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
105873 kWh/an
Référence PEB
20221028013805
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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Dernière modification 18/07/2023
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