Appartement à vendre - Élouges (VAX83466)

185 000 €

Obtenir l'adresse Rue des andrieux 61/5
7370 Élouges Carte

Réf. Immovlan: VAX83466

Réf. vendeur: 4720946

97 m²

Description

Dans petit immeuble de 2018, avec ascenseur, comportant 5 logements, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage.

Visites et/ou informations complémentaires :

Marcella 0477 880 004 ou Martina Tel 0475 500 476

Vous serez séduit tant par la qualité des finitions que par les volumes et plus particulièrement par son vaste living (48m²) ouvert sur une cuisine hyper équipée et ses deux chambres avec placard intégré.

Une salle de bains équipée, une buanderie et un wc complètent cet ensemble.

Vente permettant, partiellement et sous certaines conditions, la réduction des droits d'enregistrement (rc 526,70€)

Divers :
- Chauffage central au gaz
- Installation électrique conforme
- VMC
- Châssis Alu
- Vidéophone
- Stores
- Tous les éclairages sont installés
- Local de stockage privatif (vélo, poubelle, atelier,...)
- Porte sécurisée permettant d'accéder au parking arrière
- Possibilité d'acquérir un emplacement parking et/ou garage

Peb : B

Prix souhaité : 185 000 €
Honoraires : 3,63% TVAC à charge de l'acquéreur

Actuellement loué 720€/par mois
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. M." et se situe à 1 minute en voiture.

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Crèches

M. M.

647 m 4'

884 m 1' 3''

519 m 7'

613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

295 m 1'

295 m 26''

212 m 4'

295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

295 m 1'

295 m 26''

212 m 4'

295 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,1 km 9'

2,2 km 2' 55''

1,9 km 25'

2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

691 m 8'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2,3 km 27'

Gares

Thulin

2,6 km 9'

2,5 km 2' 44''

2,4 km 30'

2,5 km 30'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,7 km 4'

Carrefour Market Elouges

399 m 1' 20''

399 m 30''

360 m 5'

399 m 5'

Ad Dour

678 m 4'

854 m 1' 2''

534 m 8'

644 m 8'

Lidl Dour

1,3 km 5'

1,3 km 1' 50''

1,1 km 16'

1,3 km 16'

Détails financiers

Prix

185 000 €

Revenu cadastral

527 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 6

Nombre de façades

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12919 kWh/an

Référence PEB

20190418503155

Documents 1

Document 1

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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