Appartement à vendre - Élouges (VAX83344)

185 000 €

Obtenir l'adresse Rue des andrieux 61 3
7370 Élouges Carte

Réf. Immovlan: VAX83344

Réf. vendeur: 4720941

91 m²

Description

Dans petit immeuble de 2018, avec ascenseur, comportant 5 logements, nous vous proposons cet appartement situé au 1er étage avec terrasse.

Visites et/ou informations complémentaires :

Marcella 0477 880 004 ou Martina Tel 0475 500 476

Vous serez séduit tant par la qualité des finitions que par les volumes et plus particulièrement par son grand séjour (40,63m²) ouvert sur une cuisine hyper équipée et ses deux chambres avec placard intégré.

Une salle de bains équipée, une buanderie et un wc complètent cet ensemble.

Vente permettant, partiellement et sous certaines conditions, la réduction des droits d'enregistrement (RC 487,07€)

Divers :
- Chauffage central au gaz
- Installation électrique confiorme
- VMC
- Châssis Alu
- Vidéophone
- Stores
- Tous les éclairages sont installés
- Local de stockage privatif (vélo, poubelle, atelier,...)
- Porte sécurisée permettant d'accéder au parking arrière
- Possibilité d'acquérir un emplacement parking et/ou garage

Peb : B

Prix souhaité : 185 000 €
Honoraires : 3,63% TVAC à charge de l'acquéreur

Actuellement loué 720€/par mois
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Elouges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Dour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Union" et se situe à 3 minutes en voiture."M. M." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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Crèches

M. M.

588 m 4'

1,1 km 1' 17''

502 m 7'

554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

430 m 1' 36''

414 m 39''

285 m 5'

430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

430 m 1' 36''

414 m 39''

285 m 5'

430 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2 km 9'

2 km 2' 41''

1,7 km 24'

2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

575 m 7'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2,3 km 27'

Gares

Thulin

2,7 km 11'

2,7 km 2' 57''

2,4 km 32'

2,6 km 32'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,6 km 4'

Carrefour Market Elouges

534 m 1' 57''

518 m 43''

373 m 5'

487 m 6'

Ad Dour

618 m 4'

973 m 1' 15''

523 m 7'

584 m 7'

Lidl Dour

1,2 km 4'

1,2 km 1' 37''

982 m 14'

1,2 km 14'

Détails financiers

Prix

185 000 €

Revenu cadastral

487 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 6

Nombre de façades

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11813 kWh/an

Référence PEB

20190418502998

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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