Appartement à vendre - Ressaix (VAY34469)

97 500 €
Obtenir l'adresse Route de Charleroi 78 6
7134 Ressaix Carte
Réf. Immovlan: VAY34469
Réf. vendeur: 4905489
2
54 m²
1

Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Ressaix, ce petit duplex 2 chambres est proche de toutes les commodités et de tous les grands axes. Il se situe dans une petite copropriété (6 lots), bien gérée avec des frais peu élevés (120 euros/ trimestre). Installation électrique aux normes. Il est composé comme suit: salon/sam (14m2), cuisine (7m2), une sdb, 2 chambres mansardées (8 et 15m2) et un bureau (7m2). Place de parking à l'arrière privative. Présence d'une cave de 4m2. Confort: châssis double vitrage. Chauffage central au gaz, chaudière BUDERUS. Surface habitable utile: 54 m2. R.C. : 320euros. Locataire actuel: 490 euros/mois + 10 euros de charge pour la chaudière. Rq: la façade est sale et le budget a été prévu pour son nettoyage prochainement. Dossier complet sur demande à l'agence. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos et visites sur RDV. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO au Tel 0472 118 218 pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Binche".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 99 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Leval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche V", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Binche" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Babyzous", à 1 minute en voiture.

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Crèches
Les Babyzous
693 m  2' 18''
693 m  1'
187 m  8'
693 m  8'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Binche V
1,1 km  6'
1,4 km  1' 37''
942 m  13'
1,1 km  13'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale Binche V
1,1 km  6'
1,4 km  1' 37''
942 m  13'
1,1 km  13'
Écoles secondaires
Athenee Royal De Binche
2,3 km  8'
2,3 km  2' 33''
0 m  0''
2,3 km  28'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
12,7 km  12'
Bus
TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière
358 m  4'
TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière
358 m  4'
TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche
389 m  5'
Gares
Binche
2,5 km  9'
2,5 km  2' 52''
2,2 km  29'
2,4 km  29'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
20,7 km  1º 13'
26,4 km  22'
18,5 km  1º 39'
Colruyt Epinois
173 m  34''
173 m  9''
173 m  2' 5''
173 m  2' 5''
Delhaize Epinois
1,4 km  5'
1,4 km  1' 37''
1,3 km  17'
1,4 km  17'
Carrefour Market Leval
2,1 km  10'
2,4 km  2' 54''
1,9 km  25'
2,1 km  25'

Détails financiers

Prix
97 500 €
Revenu cadastral
320 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24060 kWh/an
Référence PEB
20170317005880
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
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RUE DU MOULIN 2 - La Louvière
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Dernière modification 02/02/2023
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