Appartement à vendre à Ressaix (VAX30714)

109 000 €
Obtenir l'adresse Route de Charleroi 78 3
7134 Ressaix Carte
Référence Immovlan: VAX30714
Référence vendeur: 4603807
2
57 m²
1

Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Ressaix, cet appartement 2 chbres est proche de toutes les commodités et de tous les grands axes. Il est habitable immédiatement et se situe dans une petite copropriété (6 lots), bien gérée avec des frais peu élevés ( 120 euros/ trimestre).Installation élec. aux normes. Il est composé comme suit: salon/sam, cuisine semi-équipée ( taque électrique, hotte, évier), une sdb, 2 petites chambres ( 6 et 7m2), un débarras. Place de parking à l'arrière. Confort : volets à chaque fenêtre ( les 2 volets dans la pièce de vie sont motorisés). Châssis double vitrages. Chauffage central au gaz, chaudière BUDERUS. Compteur bi-horaire. Présence d'une petite cave. Surface habitable selon le certificat P.E.B. : 57m2. R.C. : 320 euros. Possibilité de droits réduits. Libre d'occupation. Valeur locative: 625 euros/mois. Prix souhaité :109.000€. Rq: la façade est sale et le budget a été prévu pour son nettoyage prochainement. Dossier complet sur demande à l'agence et visite virtuelle sur ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=Ro7db6XwbKo .Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos et visites sur RDV, Robin au Tel 0473/73.37.10 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO au Tel 0472 118 218 pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
109 000 €
Revenu cadastral
320 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
6 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
57 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16504 kWh/an
Référence PEB
20211121004759
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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RUE DU MOULIN 2 - La Louvière
Ref: 22d7e4a0-c953-45ec-8611-5c2e2884057a
Dernière modification 18/01/2022
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