Appartement à vendre - La Louvière (VAZ25356)

160 000 €

Obtenir l'adresse Boulevard du Tivoli 27 A
7100 La Louvière Carte

Réf. Immovlan: VAZ25356

Réf. vendeur: 5277131

65 m²

Description

Lumineux appartement au 4ème étage d'un immeuble idéalement situé proche du centre ville. Les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises, l'appartement est dans un excellent état. L'installation électrique est aux normes. La superficie est de 100m2 selon le PEB et se compose comme suit : un hall de 5m2, une cuisine équipée de 6m2, une sàm et le salon en open space d'une superficie de 25m2, sdb de 4m2, un WC séparé et 2 belles chambres de 10 et 13m2. Cet appartement possède également un balcon offrant un magnifique panorama à l'arrière et un petit balcon sur le côté. Une cave privative. RC : 917€. Confort : chauffage central, châssis double vitrage PVC. L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 min. Bruxelles se trouve à 41 min en voiture et Mons à 22 min. Nombreuses écoles à proximité. Un garage privatif fait partie de la vente. Infos et visites sur RDV au Tel 0472/118218 . Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO au Tel 0472/118218 pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

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Crèches

Les Marmousets

244 m 48''

686 m 1' 2''

240 m 2' 55''

244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

698 m 2' 19''

698 m 49''

401 m 8'

667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

698 m 2' 19''

698 m 49''

401 m 8'

667 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

259 m 51''

259 m 18''

0 m 0''

259 m 3'

Autoroutes

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 55''

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

397 m 5'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

397 m 5'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

397 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,9 km 8'

2,8 km 3'

1,4 km 18'

1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 16'

22,5 km 14'

18,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

4,3 km 4'

Carrefour Express Tivoli Chu

431 m 1' 26''

431 m 51''

371 m 5'

431 m 5'

Aldi La Louvière

1,3 km 4'

1,3 km 1' 36''

765 m 12'

1 km 12'

Cora La Louvière

1,2 km 5'

1,2 km 1' 51''

963 m 15'

1,2 km 15'

Détails financiers

Prix

160 000 €

Revenu cadastral

917 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30593 kWh/an

Référence PEB

20221005024402

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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