Appartement à vendre - La Louvière (VAZ25355)

145 000 €

Obtenir l'adresse Boulevard du Tivoli 27 A
7100 La Louvière Carte

Réf. Immovlan: VAZ25355

Réf. vendeur: 5277130

65 m²

Description

Lumineux appartement au 4ème étage d'un immeuble idéalement situé proche du centre ville. Les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises, l'appartement est dans un excellent état. L'installation électrique est aux normes. La superficie est de 100m2 selon le PEB et se compose comme suit : un hall de 5m2, une cuisine équipée de 6m2, une sàm et le salon en open space d'une superficie de 25m2, sdb de 4m2, un WC séparé et 2 belles chambres de 10 et 13m2. Cet appartement possède également un balcon offrant un magnifique panorama à l'arrière et un petit balcon sur le côté. Une cave privative. RC : 917€. Confort : chauffage central, châssis double vitrage PVC. L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 min. Bruxelles se trouve à 41 min en voiture et Mons à 22 min. Nombreuses écoles à proximité. Possibilité d'acheter un garage au prix de 15.000 euros. Infos et visites sur RDV au Tel 0472/118218 . Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO au Tel 0472/118218 pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à 1 minute en voiture."Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial" à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tivoli Chu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Crèches

Les Marmousets

244 m 48''

686 m 1' 2''

240 m 2' 55''

244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

698 m 2' 19''

698 m 49''

401 m 8'

667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

698 m 2' 19''

698 m 49''

401 m 8'

667 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

259 m 51''

259 m 18''

0 m 0''

259 m 3'

Autoroutes

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 55''

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

397 m 5'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

397 m 5'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

397 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,9 km 8'

2,8 km 3'

1,4 km 18'

1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 16'

22,5 km 14'

18,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

4,3 km 4'

Carrefour Express Tivoli Chu

431 m 1' 26''

431 m 51''

371 m 5'

431 m 5'

Aldi La Louvière

1,3 km 4'

1,3 km 1' 36''

765 m 12'

1 km 12'

Cora La Louvière

1,2 km 5'

1,2 km 1' 51''

963 m 15'

1,2 km 15'

Détails financiers

Prix

145 000 €

Revenu cadastral

917 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30593 kWh/an

Référence PEB

20221005024402

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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