Appartement à vendre - La Louvière (VAY85417) Option

99 900 €

Obtenir l'adresse Rue des croix du feu 11 606
7100 La Louvière Carte

Réf. Immovlan: VAY85417

Réf. vendeur: 5149001

68 m²

9 m²

Description

Bel appartement de 68 m², 1 chambre, terrasse, cave et garage.
Comprenant : hall d'entrée (5,3 m²), wc séparé avec boiler (1,8 m²), cuisine semi équipée (8,4 m²), salon/salle à manger (26,4 m²), salle de bain (3,7m²),
Divers : DV Alu, Chauffage central gaz avec calorimètre, terrasse (9,7m²), cave privative (2,4 m²), garage (16 m²), raccordé aux égouts, boiler individuel.
Situé près de l'hopital et proche de toutes commodités.
PEB D - 20221207035515 - EP TOT: 18 505kWh/an - EPS 271 kWh/m².an,- 53kg CO2/m².an
RCNI : 937 euros

Prix: Faire offre àpd 99.900,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmousets" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Crèches

Les Marmousets

672 m 2' 14''

945 m 1' 21''

514 m 8'

672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

722 m 2' 34''

1,7 km 2' 14''

697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

722 m 2' 34''

1,7 km 2' 14''

697 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

687 m 2' 17''

687 m 1'

514 m 8'

687 m 8'

Autoroutes

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 8''

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

166 m 1' 59''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,3 km 9'

2,9 km 4'

1,7 km 16'

2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 15'

22,6 km 15'

17,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

4,4 km 4'

Carrefour Express Tivoli Chu

270 m 54''

859 m 1' 33''

270 m 3'

Aldi La Louvière

1,1 km 4'

1,1 km 1' 43''

723 m 12'

1 km 12'

Cora La Louvière

1,2 km 5'

1,3 km 2' 5''

798 m 15'

1,2 km 15'

Détails financiers

Prix

99 900 €

Revenu cadastral

937 €

Revenu locatif mensuel

505 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 9

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Largeur de la façade

73 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18505 kWh/an

Référence PEB

Emission de CO2

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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