Appartement à vendre - Frameries (VAY79272)

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245 000 €

Obtenir l'adresse Rue Joseph Dufrane 10
7080 Frameries Carte

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Réf. Immovlan: VAY79272

Réf. vendeur: 315

99 m²

Description

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE www.syhcom.be Appartement luxueux situé au 3ième étage avec ascenseur, dans la résidence calme et sécurisée "Vivaldi", au centre de Frameries. Composition: Porte d'entrée blindée, cuisine équipée haut de gamme offrant de nombreux rangements (portes en verre, grand plan de travail en granit composite), living avec vue sur un agréable balcon. Magnifique salle de bain avec structure en pierre bleue pour la double vasque, vaste douche italienne. WC séparé. Deux chambres spacieuses. Buanderie, VMC à simple flux (couplée à la ventilation incorporée dans les fenêtres).Châssis alu. Confort extérieur: agréable terrasse avec brise-vue. Cave, parking privatif sécurisé (caméras, porte en fer). Superficie 98,99m² (superficie du PEB). Isolation acoustique performante. Excellente qualité du sommeil (voir contrôle géobiologique). Charges trimestrielles: 259€. RESERVATION VISITE, DE PREFERENCE PAR EMAIL SVP: Contact Contact Sylvie Heugebaert Tel 0495/36 04 34 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Frameries" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M." à 6 minutes à pied.

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Crèches

M. M.

553 m 2' 51''

1,4 km 2' 20''

484 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

385 m 1' 25''

565 m 54''

385 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

385 m 1' 25''

565 m 54''

385 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

987 m 3'

1,3 km 2'

711 m 11'

907 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

38 m 27''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

38 m 27''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

109 m 1' 18''

Gares

Frameries

1,3 km 7'

1,4 km 2' 3''

1 km 15'

1,3 km 15'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 23'

5,9 km 25'

6,4 km 1º 16'

Ad Delhaize Frameries

180 m 36''

180 m 12''

180 m 2' 9''

Lidl Frameries

333 m 1' 42''

333 m 30''

333 m 4'

Aldi Frameries

389 m 1' 17''

389 m 23''

389 m 5'

Détails financiers

Prix

245 000 €

Revenu cadastral

1 076 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 3

Étage de l'appartement

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15649 kWh/an

Référence PEB

PEB-00368-R

Date de validité PEB

08/07/2024

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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