Appartement à vendre - Cuesmes (VAX34747) Option

99 000 €

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7033 Cuesmes Carte

Réf. Immovlan: VAX34747

Réf. vendeur: 4625050

110 m²

3 m²

Description

Estimation gratuite et sans engagement au Tel 0494.88.11.99 ! SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose ce grand appartement situé à proximité du centre de Mons à rénover situé à Cuesmes. Excellente situation, à proximité des commerces, des écoles, des hôpitaux et des axes routiers. Il se compose d'un grand séjour donnant accès sur la première chambre , d'une cuisine, d'un hall de nuit donnant accès à deux chambres lumineuses de 15m² et 10m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé au premier étage. Il est équipé de châssis simple vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz, d'un compteur simple horaire, d'une belle cave et d'un garage. Idéal dans le cadre d'un premier achat, de bureau ou d'un investissement ! Prix de vente faire offre à partir de 99.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites par téléphone au Tel 0499/62.25.23 . *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Enfants" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Mons I" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cuesmes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Cuesmes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons - Hyon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches

L'Ile Aux Enfants

1,7 km 6'

1,8 km 2' 38''

1,5 km 11'

1,7 km 20'

Écoles maternelles

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes

521 m 2'

521 m 44''

309 m 5'

450 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes

521 m 2'

521 m 44''

309 m 5'

450 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

2,4 km 9'

2,9 km 5'

2 km 21'

2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

244 m 2' 55''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

244 m 2' 55''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

244 m 2' 55''

Gares

Bergen / Mons

2,6 km 11'

5,8 km 6'

2 km 46'

2,6 km 32'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

397 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

1,9 km 8'

1,7 km 10'

1,9 km 23'

Colruyt Cuesmes

308 m 1' 1''

308 m 24''

236 m 2' 51''

237 m 2' 51''

Smatch Cuesmes

910 m 3'

910 m 1' 7''

735 m 10'

839 m 10'

Lidl Mons - Hyon

1,5 km 6'

1,7 km 2' 17''

1,3 km 10'

1,5 km 18'

Détails financiers

Prix

99 000 €

Revenu cadastral

850 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 7

Etage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21724 kWh/an

Référence PEB

20211122022676

Emission de CO2

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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