Appartement à vendre - Marche-en-Famenne (VAZ29905)

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365 000 €

Obtenir l'adresse Rue des Eris 3 32
6900 Marche-en-Famenne Carte

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Réf. Immovlan: VAZ29905

Réf. vendeur: d281b65b-b62c-4406-9b36-208449911fd9

125 m²

15 m²

Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente ce superbe appartement neuf haut de gamme de 125 m², idéalement situé dans le centre-ville de Marche-en-Famenne, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se situe dans la résidence "Central Park" réalisée par la société Houyoux. L'immeuble jouit d'un confort thermique et acoustique soigné. Tout a été pensé pour que la vie y soit agréable avec ses 3 chambres (dont 2 suites parentales), le chauffage par le sol, ses 3 WC, sa grande terrasse de 15m² offrant une superbe vue, sa superbe cuisine totalement équipée, ses pièces à vivre chaleureuses et jouissant d'une excellente luminosité, la plus grande cave de la résidence et encore bien d'autres éléments. Le bien répond aux défis énergétiques actuels de par son excellente isolation et l'installation de panneaux photovoltaïques et solaires placés en toiture de la résidence, qui permettent de réduire vos factures énergétiques. Remarques : L'appartement n'a encore jamais été occupé, cuisine super équipée et parking extérieur, la plus grande cave de la résidence qui est comprise dans le prix, chauffage par le sol, système de chauffage au gaz avec chaudière collective basse C°, panneaux solaires pour le système d'eau chaude, panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation de l'électricité des communs, porte blindée Fischet, porte en verre intérieur pour plus de luminosité. Cahier des charges disponible sur le site de l'agence ou à la demande, ainsi que le plan du parking et de la cave. Vente sous régime TVA (21%) Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception ! Prix: 365.000 euros (vente sous régime TVA) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Martin", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Recre De Violette" à 3 minutes à pied."Institut Sainte-Julie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 2 minutes à pied.

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Crèches

La Recre De Violette

214 m 47''

214 m 24''

214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

788 m 4'

747 m 2' 6''

788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

788 m 4'

747 m 2' 6''

788 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

1,1 km 6'

1,4 km 1' 46''

874 m 13'

1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

152 m 1' 49''

Gares

Marche-En-Famenne

1,6 km 9'

1,9 km 2' 16''

1,1 km 19'

1,5 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

614 m 1' 3''

Delhaize Marche

607 m 3'

843 m 1' 12''

607 m 7'

Colruyt Marche En Famenne

702 m 2' 24''

1,1 km 1' 40''

572 m 8'

694 m 8'

Carrefour Market Marche

1 km 4'

1,1 km 1' 33''

723 m 12'

984 m 12'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

993 m 1' 16''

Activités

Centre Riveo

9,9 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,5 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Détails financiers

Prix

365 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 3

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 7

Étage de l'appartement

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Documents 1

Document 1

Environnement 6

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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