Appartement à vendre - Bouillon (VAL35999)

475 000 €
Obtenir l'adresse Chemin de Saint-Augé 8
6830 Bouillon Carte
Réf. Immovlan: VAL35999
Réf. vendeur: 1437564
4
203 m²
3

Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Immeuble à appartements sur un terrain de 910 m², proche du centre de Bouillon-sur-Semois. L’immeuble, entièrement rénové en 1996, est construit sur 5 niveaux égaux en superficie au sol. Toiture en ardoises naturelles, châssis aluminium double vitrage. Le 1er niveau est composé d’une chaufferie de 11 m² et de vides ventilés. Le 2d niveau est composé d’une salle d’exposition de 77 m², un hall d’entrée, 2 bureaux de 10 et 9 m², 2 salles d’eau avec wc de 8 m² chacune. Ce niveau a été conçu afin de pouvoir facilement le scinder en 2 appartements avec demande de permis. Le 3ème niveau comprend 2 appartements de chacun 1 pièce cuisine/living de 38 m² , 1 sdb de 8 m² avec wc, 1 chambre de 10 m². Le 4ème niveau comprend 1 appartement avec living de 25 m², une cuisine de 34 m², 2 chambres de 12 et 9 m², une sdb de 6 m², un bureau de 5 m². Le 5ème niveau abrite un grenier à aménager de 120 m² en sous-toiture. Chauffage central mazout, chaudière et citerne indépendantes pour chaque unité ( 6 chaudières et 6 citernes ), situées dans le même local ( chaufferie au 1er niveau ). Compteurs électriques et compteurs d'eau indépendants ( 6 compteurs ) dans le même local. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Clapotine", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") est à seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
Crèches
Clapotine
981 m  5'
1,7 km  2' 3''
755 m  10'
792 m  10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
896 m  3'
1 km  1' 33''
471 m  9'
786 m  9'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
896 m  3'
1 km  1' 33''
471 m  9'
786 m  9'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie
917 m  3'
1 km  1' 35''
552 m  10'
808 m  10'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon
399 m  5'
TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)
399 m  5'
TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)
399 m  5'
Bornes de recharge
Auberge De La Ferme
16,4 km  16'
Colruyt Bouillon
991 m  5'
1,7 km  2' 2''
760 m  9'
782 m  9'
Carrefour Market Bouillon
2,9 km  13'
3,5 km  4'
1,8 km  15'
2,9 km  34'
Aldi Bouillon
2,9 km  13'
3,5 km  4'
1,8 km  15'
2,9 km  34'

Détails financiers

Prix
475 000 €
Revenu cadastral
1 730 €
TVA
Pas de TVA

Services

Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
5
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18566 kWh/an
Référence PEB
20200615013475
Date de validité PEB
15/06/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Place Saint-Arnould 6 - Bouillon
Ref: 784b2940-f0e4-4598-8654-11b1bef22172
Dernière modification 13/04/2022
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