Appartement à vendre - Libramont-Chevigny (VAZ68953)

495 000 €

Obtenir l'adresse Avenue de Bouillon 32
6800 Libramont-Chevigny Carte

Réf. Immovlan: VAZ68953

Réf. vendeur: 309

400 m²

Description

Immo Centre Ardennes vous présente cette surface commercial de plus de 400m² au centre de Libramont. Ce bien, proche de toute commodité, possède une situation idéale avec une grande visibilité sur l'axe le plus fréquenté de Libramont, l'Avenue de Bouillon. Exploitée précédemment par une boulangerie et en parfait état, cet endroit est idéal pour vos futurs projets grâce aux nombreuses autres possibilités qui s'offrent à vous. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un commerce spacieux composé de 2 showrooms très lumineux, 2 cuisines (non équipées), 3 débarras, 2 ateliers,, 3 wc (dont 1 pour le personnel) et plusieurs halls avec de grands espaces de stockage. A l'étage; Un appartement 1 chambre avec terrasse, et possibilité d'un faire un deuxième. L'immeuble possède plusieurs places de parking au pied du bâtiment. Chauffage central gaz. PEB D Vous souhaitez visiter ce bien offrant de nombreuses possibilités, contactez nous au Tel 061/22.40.01 ou via Contact ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Tarentelle", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 55 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau), TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Luxembourg se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).

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Crèches

La Tarentelle

388 m 1' 17''

388 m 28''

342 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

391 m 1' 18''

391 m 28''

345 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

391 m 1' 18''

391 m 28''

345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,2 km 4'

1,2 km 2' 12''

876 m 11'

1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

64 m 46''

Gares

Libramont

566 m 2' 3''

543 m 43''

558 m 7'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

10 km 55'

9 km 29'

10 km 2º 1'

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

249 m 49''

249 m 19''

249 m 2' 59''

Lidl Libramont-Chevigny

471 m 2' 1''

471 m 50''

471 m 6'

Aldi Libramont

598 m 2' 28''

598 m 59''

491 m 7'

598 m 7'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,5 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

461 m 34''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 19'

Détails financiers

Prix

495 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur 1

Surface habitable

400 m²

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement 8

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 2

Étage de l'appartement

Nombre de places de parking (extérieur)

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

322 kWh/an

Référence PEB

20211222001981

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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