Appartement à vendre - Arlon (VAX76361)

290 000 €

Obtenir l'adresse Rue d'Alba 3
6700 Arlon Carte

Réf. Immovlan: VAX76361

Réf. vendeur: 5090

86 m²

25 m²

Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre ville, un superbe appartement deux chambres de 86 m² avec une belle terrasse de 25 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, grand séjour avec une cuisine équipée, wc séparé, buanderie, salle de bains, et deux chambres à coucher. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. Cet appartement est équipé de châssis double vitrage, d'une chaudière gaz individuelle offrant une excellente performance énergétique (PEB : B). Situation idéale proche des commodités (gare, écoles, commerces,) et offrant un confort de vie exceptionnel en centre ville avec de grands espaces extérieurs.Classe énergétique (label) PEB classe Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Véronique Martelleur" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 28 - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Crèches

Véronique Martelleur

967 m 3'

967 m 1' 21''

652 m 12'

967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

308 m 1' 7''

308 m 30''

255 m 4'

308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

308 m 1' 7''

308 m 30''

255 m 4'

308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

0 m 0''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Marbehan - Arlon

202 m 2' 26''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,2 km 10'

1,5 km 2' 4''

716 m 14'

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

526 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

662 m 2' 12''

574 m 8'

662 m 8'

Delhaize Arlon

533 m 1' 46''

533 m 46''

456 m 6'

533 m 6'

Colruyt Arlon

1,5 km 5'

1,5 km 2' 1''

496 m 17'

1,4 km 17'

Trafic Arlon

727 m 2' 53''

727 m 1' 8''

555 m 9'

710 m 9'

Détails financiers

Prix

290 000 €

Revenu cadastral

1 171 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 1

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 3

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13584 kWh/an

Référence PEB

20260408531833

Date de validité PEB

08/04/2026

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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